Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 21 сА?

ТСЖ«ВОЛНА». Телефон: +7 951 676-54-34, диспетчерская: +7 812 492-97-76.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 21 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Новосибирская, 21 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ«ВОЛНА», диспетчерская +7 812 492-97-76. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 492-97-76круглосуточно, ТСЖ«ВОЛНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.07.2006

Управляющая организацияТСЖ«ВОЛНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 492-97-76

Телефон офиса+7 951 676-54-34

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ланское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность5

Подъезды5

Квартир100

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 422,3 м²

Жилая площадь4 491,0 м²

Общее имущество4 484,0 м²

Земельный участок5 387 м²

Материал стенСтены крупнопанельные, Шлакобетон

Серия, тип проекта1-507-5

Износ20 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:34:0004003:4143

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2023	124 410 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2023	124 518 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2023	384 309 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2023	2 081 354 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2023	5 366 614 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2023	18 016 014 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 26 097 219 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ«ВОЛНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ«ВОЛНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ«ВОЛНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ«ВОЛНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ«ВОЛНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ«ВОЛНА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel, cinderblock

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	13.11.2009	просрочена с 13.11.2015
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	19.03.2018	до 01.07.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Новосибирская, 21 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТСЖ«ВОЛНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Ланское.

Соседние дома: ул Новосибирская

Новосибирская, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 55 кв.
Новосибирская, 3 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 4 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Новосибирская, 5 сА1963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 6 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 9 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Новосибирская, 10 сА1960 г. · 5 эт. · 54 кв.
Новосибирская, 11 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Новосибирская, 12 сА1960 г. · 5 эт. · 98 кв.
Новосибирская, 13 сА5 эт. · 80 кв.
Новосибирская, 14 сА1962 г. · 5 эт. · 57 кв.
Новосибирская, 17 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 19 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
Новосибирская, 18/5 сА1963 г. · 5 эт. · 156 кв.

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

ул Новосибирская, 18/5 сА1963 г. · 5 эт. · 156 кв. · «ЖДАНОВЕЦ»
ул Новосибирская, 19 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ДЕВИЗ»
ул Белоостровская, 33 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Дибуновская, 39 сА1963 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Матроса Железняка, 7 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ПРИМОРЕЦ»
ул Сердобольская, 41 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Покрышева, 4 сА1963 г. · 6 эт. · 79 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Торжковская, 16 сА1963 г. · 6 эт. · 69 кв. · «АКАДЕМИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ«ВОЛНА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ланскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Ланскоекарта и список
Все дома на ул Новосибирская16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 21 сА?: ТСЖ«ВОЛНА». Телефон: +7 951 676-54-34, диспетчерская: +7 812 492-97-76.
В каком году построен дом ул Новосибирская, 21 сА?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 21 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.