Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 18/5 сА?

ЖСК «ЖДАНОВЕЦ». Телефон: +7 921 383-53-63, диспетчерская: +7 921 383-53-63, +7 911 750-03-42, +7 911 965-33-17.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 18/5 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Новосибирская, 18/5 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК «ЖДАНОВЕЦ», диспетчерская +7 921 383-53-63. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 383-53-63круглосуточно, «ЖДАНОВЕЦ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.04.1962

Управляющая организацияЖСК «ЖДАНОВЕЦ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 383-53-63, +7 911 750-03-42, +7 911 965-33-17

Телефон офиса+7 921 383-53-63

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ланское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность5

Подъезды8

Квартир156

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь8 362,1 м²

Жилая площадь6 872,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок7 057 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-528

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:34:0004002:2003

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2021	1 658 366 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 658 366 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ЖДАНОВЕЦ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ЖДАНОВЕЦ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «ЖДАНОВЕЦ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «ЖДАНОВЕЦ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ЖДАНОВЕЦ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «ЖДАНОВЕЦ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияНет

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	21.10.2016	просрочена с 21.10.2022
ТеплоГкал	1	01.09.2021	до 01.09.2031
Холодная водам³	1	21.10.2016	просрочена с 21.10.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Новосибирская, 18/5 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖДАНОВЕЦ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Ланское.

Соседние дома: ул Новосибирская

Новосибирская, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 55 кв.
Новосибирская, 3 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 4 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Новосибирская, 5 сА1963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 6 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 9 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Новосибирская, 10 сА1960 г. · 5 эт. · 54 кв.
Новосибирская, 11 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Новосибирская, 12 сА1960 г. · 5 эт. · 98 кв.
Новосибирская, 13 сА5 эт. · 80 кв.
Новосибирская, 14 сА1962 г. · 5 эт. · 57 кв.
Новосибирская, 17 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 19 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
Новосибирская, 21 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

ул Новосибирская, 19 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ДЕВИЗ»
ул Новосибирская, 21 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · ТСЖ«ВОЛНА»
ул Белоостровская, 33 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Дибуновская, 39 сА1963 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Матроса Железняка, 7 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ПРИМОРЕЦ»
ул Сердобольская, 41 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Покрышева, 4 сА1963 г. · 6 эт. · 79 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Торжковская, 16 сА1963 г. · 6 эт. · 69 кв. · «АКАДЕМИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ЖДАНОВЕЦ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ланскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Ланскоекарта и список
Все дома на ул Новосибирская16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 18/5 сА?: ЖСК «ЖДАНОВЕЦ». Телефон: +7 921 383-53-63, диспетчерская: +7 921 383-53-63, +7 911 750-03-42, +7 911 965-33-17.
В каком году построен дом ул Новосибирская, 18/5 сА?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 18/5 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.