Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Новаторов, 88 сА?

ЖСК-254. Телефон: +7 921 599-31-67, диспетчерская: +7 921 599-31-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Новаторов, 88 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

б-р Новаторов, 88 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК-254, диспетчерская +7 921 599-31-67. Построен в 1967 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 599-31-67круглосуточно, ЖСК-254

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.02.1994

Управляющая организацияЖСК-254

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 599-31-67

Телефон офиса+7 921 599-31-67, +7 981 924-74-27

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Княжево

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1967

Этажность9

Подъезды4

Квартир231

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь11 478,7 м²

Жилая площадь11 224,1 м²

Общее имущество254,6 м²

Земельный участок7 406 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта528-41

Износ50 %на 17.10.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:15:0008407:5609

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2024	384 350 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	21 721 263 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 22 105 613 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2033–2035
Ремонт фасада	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК-254	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.02.2003
Отведение сточных вод	ЖСК-254	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.02.2003
Отопление	ЖСК-254	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.02.2003
Холодное водоснабжение	ЖСК-254	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.02.2003

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	22.05.2020	до 13.10.2027
Холодная водам³	2	22.06.2022	до 20.06.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	06.02.2018	до 31.07.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме б-р Новаторов, 88 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК-254, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Княжево.

Соседние дома: б-р Новаторов

Новаторов, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 69 кв.
Новаторов, 2 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 3 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Новаторов, 4 сА1964 г. · 5 эт. · 50 кв.
Новаторов, 5 сА1964 г. · 9 эт. · 54 кв.
Новаторов, 8 сА1998 г. · 11 эт. · 118 кв.
Новаторов, 10 сА1963 г. · 5 эт. · 56 кв.
Новаторов, 11 сА2001 г. · 11 эт. · 73 кв.
Новаторов, 13 сА1962 г. · 5 эт. · 57 кв.
Новаторов, 14 сА1963 г. · 5 эт. · 69 кв.
Новаторов, 17 сА1962 г. · 5 эт. · 43 кв.
Новаторов, 18 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 19 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 20 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 21 сА1962 г. · 8 эт. · 48 кв.
Новаторов, 21 к2 сА1993 г. · 8 эт. · 96 кв.
Новаторов, 21 к3 сА1993 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новаторов, 21 к4 сА1993 г. · 5 эт. · 80 кв.
Новаторов, 22 сА1969 г. · 12 эт. · 96 кв.
Новаторов, 23 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 24 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 24 к2 сА1997 г. · 11 эт. · 255 кв.
Новаторов, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 26 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.

Все 94 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов

пр-кт Ветеранов, 43 сА1967 г. · 9 эт. · 248 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
пр-кт Ветеранов, 67 сА1967 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
ост-в Канонерский, 12 сА1967 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
ост-в Канонерский, 13 сА1967 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
ост-в Канонерский, 14 сА1967 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Лёни Голикова, 5 сА1967 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
ул Лёни Голикова, 9 сА1967 г. · 5 эт. · 70 кв. · «СТРОИТЕЛЬ»
ул Лёни Голикова, 11 сА1967 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК-2541 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Княжевос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района округ Княжевокарта и список
Все дома на б-р Новаторов94 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Новаторов, 88 сА?: ЖСК-254. Телефон: +7 921 599-31-67, диспетчерская: +7 921 599-31-67.
В каком году построен дом б-р Новаторов, 88 сА?: В 1967 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Новаторов, 88 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.