ул Некрасова, 58 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «НЕКРАСОВА 58», диспетчерская +7 812 719-86-54. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 719-86-54круглосуточно, «НЕКРАСОВА 58»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2018Управляющая организацияТСЖ «НЕКРАСОВА 58»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 719-86-54
Телефон офиса+7 812 719-86-54
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1914
Этажность7
Подъезды10
Квартир103
Нежилых помещений26
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь19 700,3 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износ33 %на 21.11.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:31:0001038:2002
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2019 | 5 868 734 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2019 | 963 289 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 51 960 748 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 45 871 194 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2023 | 296 239 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 162 892 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 6 049 573 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 94 354 158 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2026 | 6 000 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2026 | 773 731 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2026 | 552 350 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 49 253 677 ₽ | 200 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027 | 4 511 221 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2028 | 11 179 511 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 277 797 316 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2035 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2017–2019); ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2019–2021); ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 8 | 04.08.2015 | просрочена с 30.06.2021у 2 из 8 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 23.11.2010 | просрочена с 01.09.2025у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Некрасова, 58 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НЕКРАСОВА 58», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Некрасова
- Некрасова, 6 сА1892 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Некрасова, 8 сА1859 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Некрасова, 14 сВ1883 г. · 6-7 эт. · 18 кв.
- Некрасова, 17 сА1850 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Некрасова, 19 сА1874 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Некрасова, 21 сА1878 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Некрасова, 22 сА1840 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Некрасова, 23 сА1904 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Некрасова, 25 сА1854 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Некрасова, 29 сА1874 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Некрасова, 30 сА1893 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Некрасова, 30 сБ1893 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Некрасова, 33 сА1839 г. · 6 эт. · 13 кв.
- Некрасова, 36 сА1844 г. · 8 эт. · 26 кв.
- Некрасова, 39 сА1896 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Некрасова, 40 сА1883 г. · 8 эт. · 71 кв.
- Некрасова, 41 сА1880 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Некрасова, 42 сА1902 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Некрасова, 44 сА1906 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Некрасова, 45 сА1902 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Некрасова, 46 сА1902 г. · 7 эт. · 26 кв.
- Некрасова, 48 сА1891 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Некрасова, 50 сА1883 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Некрасова, 56 сА1900 г. · 5 эт. · 29 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «НЕКРАСОВА 58»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Некрасова29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 58 сА?
- ТСЖ «НЕКРАСОВА 58». Телефон: +7 812 719-86-54, диспетчерская: +7 812 719-86-54.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Некрасова, 58 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.