ул Некрасова, 33 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Центрального района», диспетчерская +7 812 408-00-04. Построен в 1839 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 408-00-04круглосуточно, «ЖКС № 3 Центрального района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Центрального района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57
Телефон офиса+7 812 271-31-33
Сайтwww.gks3cr.ru
Лицензиядействует, № 078000008
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 680 000 ₽60 постановлений
Домов в управлении792больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1839187 лет
Ввод в эксплуатацию1879
Этажность6
Подъезды1
Квартир13
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь1 539,5 м²
Жилая площадь1 317,2 м²
Общее имущество161,1 м²
Земельный участок2 492 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные, Стены деревянные каркасные
Серия, тип проектаиндивидуальная
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:31:0001126:2009
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2025 | 151 457 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2025 | 580 750 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2025 | 321 666 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026 | 1 418 271 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 11 515 505 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 8 030 689 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 018 338 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 209/09 от 01.09.2009 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 209/09 от 01.09.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 209/09 от 01.09.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 209/09 от 01.09.2009 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 209/09 от 01.09.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 209/09 от 01.09.2009 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 209/09 от 01.09.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Перекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 10.04.2018 | просрочена с 10.04.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.04.2011 | просрочена с 01.07.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Некрасова, 33 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Центрального района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Смольнинское.
Соседние дома: ул Некрасова
- Некрасова, 6 сА1892 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Некрасова, 8 сА1859 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Некрасова, 14 сВ1883 г. · 6-7 эт. · 18 кв.
- Некрасова, 17 сА1850 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Некрасова, 19 сА1874 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Некрасова, 21 сА1878 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Некрасова, 22 сА1840 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Некрасова, 23 сА1904 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Некрасова, 25 сА1854 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Некрасова, 29 сА1874 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Некрасова, 30 сА1893 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Некрасова, 30 сБ1893 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Некрасова, 36 сА1844 г. · 8 эт. · 26 кв.
- Некрасова, 39 сА1896 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Некрасова, 40 сА1883 г. · 8 эт. · 71 кв.
- Некрасова, 41 сА1880 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Некрасова, 42 сА1902 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Некрасова, 44 сА1906 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Некрасова, 45 сА1902 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Некрасова, 46 сА1902 г. · 7 эт. · 26 кв.
- Некрасова, 48 сА1891 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Некрасова, 50 сА1883 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Некрасова, 56 сА1900 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Некрасова, 58 сА7 эт. · 103 кв.
Ещё дома «ЖКС № 3 Центрального района» в этом районе
- ул 1-я Советская, 10 сА1901 г. · 7 эт. · 41 кв.
- ул 1-я Советская, 10 сВ1868 г. · 3 эт. · 4 кв.
- ул 1-я Советская, 12 сА1899 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул 10-я Советская, 1-3 сА1901 г. · 7 эт. · 29 кв.
- ул 10-я Советская, 9 сА1909 г. · 6 эт. · 34 кв.
- ул 10-я Советская, 11 сА1910 г. · 6 эт. · 13 кв.
- ул 10-я Советская, 13 сА1901 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул 10-я Советская, 14 сА1914 г. · 8 эт. · 47 кв.
- ул 10-я Советская, 16 сА1914 г. · 6 эт. · 38 кв.
- ул 10-я Советская, 17 сА1910 г. · 7 эт. · 27 кв.
- ул 10-я Советская, 19 сА1912 г. · 7 эт. · 87 кв.
- ул 10-я Советская, 21 сА1908 г. · 6 эт. · 35 кв.
Ровесники рядом — дома 1837–1841 годов
- ул Пестеля, 19 сА1839 г. · 6 эт. · 53 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- наб Реки Фонтанки, 40/68 сА1839 г. · 6 эт. · 49 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Рылеева, 1/9 сА1839 г. · 4 эт. · 38 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Константина Заслонова, 27 сА1839 г. · 5 эт. · 33 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- пер Щербаков, 1-3 сА1839 г. · 3 эт. · 32 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Марата, 60/7 сА1839 г. · 4 эт. · 27 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- пр-кт Невский, 3 сА1839 г. · 7 эт. · 22 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Большая Конюшенная, 15 сБ1839 г. · 3 эт. · 6 кв. · «АЛЬФА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 3 Центрального района»792 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Смольнинскоекарта и список
- Все дома на ул Некрасова29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 33 сА?
- ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.
- В каком году построен дом ул Некрасова, 33 сА?
- В 1839 году, введён в эксплуатацию в 1879.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Некрасова, 33 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.