ул Некрасова, 38/26 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 703-68-13. Построен в 1877 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 703-68-13круглосуточно, «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 703-68-13
Телефон офиса+7 812 703-68-13
Сайтgks1center.ru
Лицензиядействует, № 078000020
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 610 000 ₽25 постановлений
Домов в управлении559больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Литейный округ
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1877149 лет
Ввод в эксплуатацию1877
Этажность5
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений5
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь5 433,2 м²
Жилая площадь4 468,0 м²
Общее имущество854,0 м²
Земельный участок2 300 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ12 %на 01.04.1993
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:31:0001216:2011
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 174 536 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 8 121 256 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 143 767 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 10 135 251 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 574 811 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2021–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 10.06.2014 | просрочена с 10.06.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 02.06.2023 | до 07.03.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 17.08.2018 | до 01.07.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Некрасова, 38/26 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Литейный муниципальный округ.
Соседние дома: ул Некрасова
- Некрасова, 6 сА1892 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Некрасова, 8 сА1859 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Некрасова, 14 сВ1883 г. · 6-7 эт. · 18 кв.
- Некрасова, 17 сА1850 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Некрасова, 19 сА1874 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Некрасова, 21 сА1878 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Некрасова, 22 сА1840 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Некрасова, 23 сА1904 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Некрасова, 25 сА1854 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Некрасова, 29 сА1874 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Некрасова, 30 сА1893 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Некрасова, 30 сБ1893 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Некрасова, 33 сА1839 г. · 6 эт. · 13 кв.
- Некрасова, 36 сА1844 г. · 8 эт. · 26 кв.
- Некрасова, 39 сА1896 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Некрасова, 40 сА1883 г. · 8 эт. · 71 кв.
- Некрасова, 41 сА1880 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Некрасова, 42 сА1902 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Некрасова, 44 сА1906 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Некрасова, 45 сА1902 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Некрасова, 46 сА1902 г. · 7 эт. · 26 кв.
- Некрасова, 48 сА1891 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Некрасова, 50 сА1883 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Некрасова, 56 сА1900 г. · 5 эт. · 29 кв.
Ещё дома «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер Апраксин, 15 сА1916 г. · 5 эт. · 10 кв.
- пер Апраксин, 19-21 сА1856 г. · 8 эт. · 148 кв.
- пер Аптекарский, 4 сА1828 г. · 6 эт. · 36 кв.
- пер Басков, 3 сА1823 г. · 6 эт. · 14 кв.
- пер Басков, 3 сБ1823 г. · 5 эт. · 7 кв.
- пер Басков, 5 сА1916 г. · 5 эт. · 8 кв.
- пер Басков, 10 сА1840 г. · 4 эт. · 36 кв.
- пер Басков, 10 сБ1840 г. · 4 эт. · 6 кв.
- пер Басков, 12 сА1899 г. · 7 эт. · 19 кв.
- пер Басков, 13-15 сА1912 г. · 6 эт. · 57 кв.
- пер Басков, 17 сА1884 г. · 4 эт. · 13 кв.
- пер Басков, 17 сБ1884 г. · 4 эт. · 13 кв.
Ровесники рядом — дома 1875–1879 годов
- ул Кирочная, 3 сА1877 г. · 6 эт. · 78 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Миллионная, 23 сА1877 г. · 8 эт. · 75 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- пр-кт Литейный, 31 сА1877 г. · 5 эт. · 69 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Пушкинская, 9 сА1877 г. · 5 эт. · 68 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Мытнинская, 11 сА1877 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
- ул Рылеева, 6 сА1877 г. · 8 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Пушкинская, 8 сА1877 г. · 6 эт. · 43 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Чехова, 11-13 сА1877 г. · 6 эт. · 32 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»559 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Литейный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Литейный муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Некрасова29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 38/26 сА?
- ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 812 703-68-13.
- В каком году построен дом ул Некрасова, 38/26 сА?
- В 1877 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Некрасова, 38/26 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.