Какая управляющая компания обслуживает дом ул Наличная, 45 к1 сА?

ООО«ЖКС№1Василеостровского района». Телефон: +7 812 322-27-22, диспетчерская: +7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Наличная, 45 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Наличная, 45 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО«ЖКС№1Василеостровского района», диспетчерская +7 812 679-96-16. Построен в 1972 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-96-16круглосуточно, ООО«ЖКС№1Василеостровского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2017

Управляющая организацияООО«ЖКС№1Василеостровского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14

Телефон офиса+7 812 322-27-22

Сайтwww.gks1-vo.ru

Лицензиядействует, № 078000019

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев805 000 ₽17 постановлений

Домов в управлении241больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Морской

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность9

Подъезды13

Квартир460

Нежилых помещений5

Лифты13

СостояниеИсправный

Общая площадь25 174,4 м²

Жилая площадь24 253,1 м²

Общее имущество2 940,1 м²

Земельный участок28 346 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта1ЛГ-600

Износ30 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:06:0220102:1073

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2019	6 695 988 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2025	423 458 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2026	18 379 045 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2027	742 150 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2028	29 190 880 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 55 431 521 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО«ЖКС№1Василеостровского района»	договор управления№ ул. Наличная д. 45 корп. 1 лит. А от 01.01.2017
Отведение сточных вод	ООО«ЖКС№1Василеостровского района»	договор управления№ ул. Наличная д. 45 корп. 1 лит. А от 01.01.2017
Отопление	ООО«ЖКС№1Василеостровского района»	договор управления№ ул. Наличная д. 45 корп. 1 лит. А от 01.01.2017
Холодное водоснабжение	ООО«ЖКС№1Василеостровского района»	договор управления№ ул. Наличная д. 45 корп. 1 лит. А от 01.01.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	7	30.07.2018	просрочена с 20.04.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	13	31.12.1997	просрочена с 01.01.2008

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Наличная, 45 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«ЖКС№1Василеостровского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Наличная

Наличная, 5 сА1954 г. · 6 эт. · 47 кв.
Наличная, 7 сА1953 г. · 7 эт. · 50 кв.
Наличная, 9 сА1895 г. · 3 эт. · 11 кв.
Наличная, 11 сА1954 г. · 7 эт. · 38 кв.
Наличная, 12 сА1958 г. · 5 эт. · 39 кв.
Наличная, 13 сА1963 г. · 11 эт. · 43 кв.
Наличная, 14 сА1959 г. · 5 эт. · 82 кв.
Наличная, 15 сА1957 г. · 7 эт. · 43 кв.
Наличная, 15 к2 сА1972 г. · 11 эт. · 52 кв.
Наличная, 17 сА1937 г. · 4 эт. · 54 кв.
Наличная, 18 сБ1954 г. · 4 эт. · 6 кв.
Наличная, 19 сА1960 г. · 5 эт. · 37 кв.
Наличная, 19 сБ1964 г. · 6 эт. · 63 кв.
Наличная, 21 сА1957 г. · 8 эт. · 212 кв.
Наличная, 22 сА1956 г. · 5 эт. · 121 кв.
Наличная, 23 сА1957 г. · 5 эт. · 73 кв.
Наличная, 24 к1 сА2009 г. · 9-10 эт. · 70 кв.
Наличная, 26 к1 сА2014 г. · 10 эт. · 71 кв.
Наличная, 26 к3 сА2011 г. · 9 эт. · 70 кв.
Наличная, 26 к4 сА2014 г. · 17 эт. · 60 кв.
Наличная, 26 к6 сА2009 г. · 9-11 эт. · 184 кв.
Наличная, 27 сА1959 г. · 5 эт. · 76 кв.
Наличная, 29 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Наличная, 30 сА1969 г. · 16 эт. · 127 кв.

Все 64 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО«ЖКС№1Василеостровского района»241 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Морскойс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Наличная64 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Наличная, 45 к1 сА?: ООО«ЖКС№1Василеостровского района». Телефон: +7 812 322-27-22, диспетчерская: +7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14.
В каком году построен дом ул Наличная, 45 к1 сА?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Наличная, 45 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.