Какая управляющая компания обслуживает дом ул Наличная, 39 к1 сА?

ЖСК «ЦЕМЕНТ». Телефон: +7 931 292-37-00, диспетчерская: +7 931 292-37-30.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Наличная, 39 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Наличная, 39 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК «ЦЕМЕНТ», диспетчерская +7 931 292-37-30. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 931 292-37-30круглосуточно, «ЦЕМЕНТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2002

Управляющая организацияЖСК «ЦЕМЕНТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 931 292-37-30

Телефон офиса+7 931 292-37-00

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Гавань

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 553,6 м²

Жилая площадь3 516,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 003 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта«Хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 г.г

Износ9 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:06:0002208:7048

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ЦЕМЕНТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «ЦЕМЕНТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «ЦЕМЕНТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ЦЕМЕНТ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

Канализациянет данных

Газцентральное

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	02.03.2021	до 02.02.2029
Холодная водам³	2	20.04.2015	просрочена с 25.10.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	10.10.2019	до 01.07.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Наличная, 39 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЕМЕНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Наличная

Наличная, 5 сА1954 г. · 6 эт. · 47 кв.
Наличная, 7 сА1953 г. · 7 эт. · 50 кв.
Наличная, 9 сА1895 г. · 3 эт. · 11 кв.
Наличная, 11 сА1954 г. · 7 эт. · 38 кв.
Наличная, 12 сА1958 г. · 5 эт. · 39 кв.
Наличная, 13 сА1963 г. · 11 эт. · 43 кв.
Наличная, 14 сА1959 г. · 5 эт. · 82 кв.
Наличная, 15 сА1957 г. · 7 эт. · 43 кв.
Наличная, 15 к2 сА1972 г. · 11 эт. · 52 кв.
Наличная, 17 сА1937 г. · 4 эт. · 54 кв.
Наличная, 18 сБ1954 г. · 4 эт. · 6 кв.
Наличная, 19 сА1960 г. · 5 эт. · 37 кв.
Наличная, 19 сБ1964 г. · 6 эт. · 63 кв.
Наличная, 21 сА1957 г. · 8 эт. · 212 кв.
Наличная, 22 сА1956 г. · 5 эт. · 121 кв.
Наличная, 23 сА1957 г. · 5 эт. · 73 кв.
Наличная, 24 к1 сА2009 г. · 9-10 эт. · 70 кв.
Наличная, 26 к1 сА2014 г. · 10 эт. · 71 кв.
Наличная, 26 к3 сА2011 г. · 9 эт. · 70 кв.
Наличная, 26 к4 сА2014 г. · 17 эт. · 60 кв.
Наличная, 26 к6 сА2009 г. · 9-11 эт. · 184 кв.
Наличная, 27 сА1959 г. · 5 эт. · 76 кв.
Наличная, 29 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Наличная, 30 сА1969 г. · 16 эт. · 127 кв.

Все 64 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ЦЕМЕНТ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гаваньс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Наличная64 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Наличная, 39 к1 сА?: ЖСК «ЦЕМЕНТ». Телефон: +7 931 292-37-00, диспетчерская: +7 931 292-37-30.
В каком году построен дом ул Наличная, 39 к1 сА?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Наличная, 39 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.