пр-кт Маршала Блюхера, 25 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №3 Калининского района», диспетчерская +7 812 333-31-12. Построен в 1975 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 333-31-12круглосуточно, «ЖКС №3 Калининского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2024Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Калининского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 333-31-12
Телефон офиса+7 812 333-43-00, +7 812 333-31-12
Сайтgks-3kr.ru
Лицензиядействует, № 078000014
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 525 000 ₽21 постановление
Домов в управлении497больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Финляндский округ
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность15
Подъезды1
Квартир97
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 734,5 м²
Жилая площадь4 921,4 м²
Общее имущество771,0 м²
Земельный участок3 090 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаI-528кп-80Э
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:10:0005170:5539
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2015–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)Разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2017); ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС №3 Калининского района» | договор управления№ 28 от 14.10.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №3 Калининского района» | договор управления№ 28 от 14.10.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №3 Калининского района» | договор управления№ 28 от 14.10.2024 |
| Отопление | ООО «ЖКС №3 Калининского района» | договор управления№ 28 от 14.10.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №3 Калининского района» | договор управления№ 28 от 14.10.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №3 Калининского района» | договор управления№ 28 от 14.10.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2024 | до 01.12.2034 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 23.06.2014 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Маршала Блюхера, 25 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Калининского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Финляндский муниципальный округ.
Соседние дома: пр-кт Маршала Блюхера
- Маршала Блюхера, 3 к1 с12025 г. · 1-23 эт. · 358 кв.
- Маршала Блюхера, 3 к2 с12024 г. · 1-23 эт. · 358 кв.
- Маршала Блюхера, 3 к3 с12024 г. · 1-23 эт. · 358 кв.
- Маршала Блюхера, 6 к2 с12018 г. · 15 эт. · 248 кв.
- Маршала Блюхера, 7 к1 с12018 г. · 18 эт. · 1172 кв.
- Маршала Блюхера, 7 к2 с12017 г. · 14-17 эт. · 822 кв.
- Маршала Блюхера, 7 к3 с12017 г. · 12-17 эт. · 689 кв.
- Маршала Блюхера, 8 к1 с12015 г. · 25 эт. · 524 кв.
- Маршала Блюхера, 9 к1 с12016 г. · 2-17 эт. · 576 кв.
- Маршала Блюхера, 9 к2 сА2016 г. · 17 эт. · 691 кв.
- Маршала Блюхера, 9 к3 сА2016 г. · 2-17 эт. · 608 кв.
- Маршала Блюхера, 11 к2 с12017 г. · 2-18 эт. · 208 кв.
- Маршала Блюхера, 11 к3 с18-9 эт. · 190 кв.
- Маршала Блюхера, 12 сАБ1957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Маршала Блюхера, 12 сАВ1957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Маршала Блюхера, 12 сАГ1957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Маршала Блюхера, 12 сАД1958 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Маршала Блюхера, 12 сАЗ1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Маршала Блюхера, 12 сАИ1962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Маршала Блюхера, 12 сАП1917 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Маршала Блюхера, 12 сВ1917 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Маршала Блюхера, 12 сВО1995 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Маршала Блюхера, 12 сВП1990 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Маршала Блюхера, 12 сГН1843 г. · 3 эт. · 30 кв.
Ещё дома «ЖКС №3 Калининского района» в этом районе
- ул Академика Лебедева, 7-9 сА1846 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул Академика Лебедева, 11-13 сА1846 г. · 5 эт. · 21 кв.
- ул Академика Лебедева, 12 сА1912 г. · 7 эт. · 88 кв.
- ул Академика Лебедева, 16 сА1917 г. · 3 эт. · 20 кв.
- ул Академика Лебедева, 19 сА1954 г. · 5 эт. · 17 кв.
- ул Академика Лебедева, 20 сА1917 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Академика Лебедева, 21 сА1890 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул Академика Лебедева, 21 сБ1890 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул Академика Лебедева, 31 сА1896 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Академика Лебедева, 14/2 сА1892 г. · 6 эт. · 62 кв.
- ул Академика Лебедева, 15/1 сА1917 г. · 5 эт. · 19 кв.
- ул Академика Лебедева, 17/2 сА1901 г. · 5 эт. · 27 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- пр-кт Маршала Блюхера, 14 сА1975 г. · 12 эт. · 391 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- пр-кт Светлановский, 69 сА1975 г. · 10 эт. · 196 кв. · ТСЖ: СПБ, СВЕТЛАНОВСКИЙ ПРОСП., Д. 69
- пр-кт Науки, 2 сА1975 г. · 10 эт. · 188 кв. · «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Тихорецкий, 35 сА1975 г. · 10 эт. · 188 кв. · -836
- пр-кт Светлановский, 75 сА1975 г. · 10 эт. · 176 кв. · ТСЖ: СПБ, СВЕТЛАНОВСКИЙ ПРОСП., Д. 75
- пр-кт Полюстровский, 71 сА1975 г. · 10 эт. · 99 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- пр-кт Меншиковский, 1 сА1975 г. · 15 эт. · 97 кв. · «МЕНШИКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ ДОМ 1»
- ул Демьяна Бедного, 27 сА1975 г. · 13 эт. · 72 кв. · «ТИМУРОВСКИЙ КВАРТАЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №3 Калининского района»497 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Финляндский округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Финляндский муниципальный округкарта и список
- Все дома на пр-кт Маршала Блюхера70 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Маршала Блюхера, 25 сА?
- ООО «ЖКС №3 Калининского района». Телефон: +7 812 333-43-00, диспетчерская: +7 812 333-31-12.
- В каком году построен дом пр-кт Маршала Блюхера, 25 сА?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Маршала Блюхера, 25 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.