ул Лужская, 12 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК № 476. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 08.10.1969Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ № 21
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК № 476 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК № 476 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК № 476 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК № 476 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК № 476 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК № 476 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК № 476 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 02.07.2015 | просрочена с 02.02.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 08.06.2018 | до 01.10.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Лужская, 12 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 476, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ № 21.
Соседние дома: ул Лужская
- Лужская, 4 к1 сА1970 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Лужская, 4 к2 сА1970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Лужская, 6 сА1970 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Лужская, 8 сА1977 г. · 13 эт. · 71 кв.
- Лужская, 10 к2 сА1971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Лужская, 14 к1 сА1970 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Лужская, 14 к2 сА1970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Лужская, 14 к3 сА1970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Лужская, 16 сА1970 г. · 5 эт. · 105 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- пр-кт Кондратьевский, 79 сА1969 г. · 9 эт. · 372 кв. · ЖСК-359
- пр-кт Мечникова, 11 сА1969 г. · 9 эт. · 372 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- пр-кт Гражданский, 71 сА1969 г. · 12 эт. · 158 кв. · №416
- пр-кт Северный, 83 сА1969 г. · 12 эт. · 153 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- пр-кт Науки, 35 сА1969 г. · 13 эт. · 85 кв. · ЖСК-255
- пр-кт Мечникова, 21 сА1969 г. · 14 эт. · 84 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- пр-кт Науки, 47 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв. · ЖСК-255
- пр-кт Науки, 49 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв. · «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК № 4761 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ № 21с 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ № 21карта и список
- Все дома на ул Лужская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лужская, 12 сА?
- ЖСК № 476. Телефон: +7 921 917-39-31.
- В каком году построен дом ул Лужская, 12 сА?
- В 1969 году, введён в эксплуатацию в 1970.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Лужская, 12 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.