Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лужская, 16 сА?

ЖСК № 475. Телефон: +7 921 428-82-46, диспетчерская: +7 812 972-67-89.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лужская, 16 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Лужская, 16 сА, Санкт-Петербург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК № 475, диспетчерская +7 812 972-67-89. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 972-67-89круглосуточно, № 475

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.1998

Управляющая организацияЖСК № 475

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 972-67-89

Телефон офиса+7 921 428-82-46

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ № 21

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность5

Подъезды7

Квартир105

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 832,4 м²

Жилая площадь2 200,0 м²

Общее имущество1 680,0 м²

Земельный участок2 584 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проекта1-ЛГ-502-В-7

Износ34 %на 01.01.2004

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:10:0005555:3220

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 года

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ЖСК № 475	устав ТСЖ/ЖСК№ 9137847088568 от 21.04.1998
Горячее водоснабжение	ЖСК № 475	устав ТСЖ/ЖСК№ 9137847088568 от 21.04.1998
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК № 475	устав ТСЖ/ЖСК№ 9137847088568 от 21.04.1998
Отведение сточных вод	ЖСК № 475	устав ТСЖ/ЖСК№ 9137847088568 от 21.04.1998
Отопление	ЖСК № 475	устав ТСЖ/ЖСК№ 9137847088568 от 21.04.1998
Отопление	ЖСК № 475	устав ТСЖ/ЖСК№ 9137847088568 от 21.04.1998
Холодное водоснабжение	ЖСК № 475	устав ТСЖ/ЖСК№ 9137847088568 от 21.04.1998
Электроснабжение	ЖСК № 475	устав ТСЖ/ЖСК№ 9137847088568 от 21.04.1998

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	08.10.2012	до 01.04.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Лужская, 16 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 475, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ № 21.

Соседние дома: ул Лужская

Лужская, 4 к1 сА1970 г. · 9 эт. · 322 кв.
Лужская, 4 к2 сА1970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Лужская, 6 сА1970 г. · 5 эт. · 105 кв.
Лужская, 8 сА1977 г. · 13 эт. · 71 кв.
Лужская, 10 к2 сА1971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Лужская, 12 сА1969 г. · 5 эт. · 105 кв.
Лужская, 14 к1 сА1970 г. · 9 эт. · 322 кв.
Лужская, 14 к2 сА1970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Лужская, 14 к3 сА1970 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

пр-кт Светлановский, 97 сА1970 г. · 9 эт. · 208 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
пр-кт Науки, 67 сА1970 г. · 13 эт. · 159 кв. · ЖСК-296
ул Брянцева, 8 сА1970 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
ул Брянцева, 14 сА1970 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
ул Черкасова, 3 сА1970 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
ул Черкасова, 9 сА1970 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
ул Черкасова, 13 сА1970 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
ул Черкасова, 17 сА1970 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК № 4751 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ № 21с 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района округ № 21карта и список
Все дома на ул Лужская10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лужская, 16 сА?: ЖСК № 475. Телефон: +7 921 428-82-46, диспетчерская: +7 812 972-67-89.
В каком году построен дом ул Лужская, 16 сА?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Лужская, 16 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.