Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Луначарского, 96 к2 сА?

ТСЖ «ЛУНАЧАРСКОГО 96-2». Телефон: +7 921 909-58-95, диспетчерская: +7 812 339-74-20, +7 911 920-18-82.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Луначарского, 96 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Луначарского, 96 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «ЛУНАЧАРСКОГО 96-2», диспетчерская +7 812 339-74-20. Построен в 1972 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 339-74-20круглосуточно, «ЛУНАЧАРСКОГО 96-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.07.2018

Управляющая организацияТСЖ «ЛУНАЧАРСКОГО 96-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 339-74-20, +7 911 920-18-82

Телефон офиса+7 921 909-58-95

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Прометей

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность10

Подъезды2

Квартир37

Нежилых помещений16

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 646,0 м²

Жилая площадь5 766,6 м²

Общее имущество535,1 м²

Земельный участок2 309 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаI-4470-54

Износ40 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер78:10:0005551:3020

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2019	2 615 592 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2024	522 325 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	25 658 260 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 28 796 177 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2030–2032
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЛУНАЧАРСКОГО 96-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 14.09.2011
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЛУНАЧАРСКОГО 96-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 14.09.2011
Отопление	ТСЖ «ЛУНАЧАРСКОГО 96-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 14.09.2011
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЛУНАЧАРСКОГО 96-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 14.09.2011
Электроснабжение	ТСЖ «ЛУНАЧАРСКОГО 96-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 14.09.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

Канализациянет данных

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	25.08.2010	просрочена с 15.07.2020
Холодная водам³	6	26.02.2015	просрочена с 31.03.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	23.11.2010	просрочена с 01.07.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Луначарского, 96 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУНАЧАРСКОГО 96-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Луначарского

Луначарского, 1 к1 сА1987 г. · 11 эт. · 135 кв.
Луначарского, 1 к2 сА1988 г. · 19 эт. · 240 кв.
Луначарского, 7 к1 сА1988 г. · 11 эт. · 90 кв.
Луначарского, 7 к2 сА1988 г. · 18 эт. · 285 кв.
Луначарского, 9 сА1988 г. · 12 эт. · 180 кв.
Луначарского, 11 к1 сА2012 г. · 28 эт. · 704 кв.
Луначарского, 11 к3 сА2010 г. · 15 эт. · 246 кв.
Луначарского, 13 к1 сА26 эт. · 292 кв.
Луначарского, 15 к1 сА2007 г. · 26 эт. · 397 кв.
Луначарского, 17 сА1981 г. · 12 эт. · 59 кв.
Луначарского, 19 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 403 кв.
Луначарского, 21 к1 сА15 эт. · 193 кв.
Луначарского, 21 к2 сА1978 г. · 9 эт. · 188 кв.
Луначарского, 21 к3 сА1978 г. · 9 эт. · 72 кв.
Луначарского, 21 к4 сА1978 г. · 9 эт. · 107 кв.
Луначарского, 23 сА1986 г. · 16 эт. · 110 кв.
Луначарского, 25 сА1982 г. · 16 эт. · 111 кв.
Луначарского, 27 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 244 кв.
Луначарского, 29 сА1978 г. · 12 эт. · 58 кв.
Луначарского, 33 к1 сА1977 г. · 10 эт. · 249 кв.
Луначарского, 33 к2 сА1976 г. · 9 эт. · 269 кв.
Луначарского, 35 сА17 эт. · 110 кв.
Луначарского, 37 к2 сА1978 г. · 12 эт. · 215 кв.
Луначарского, 38 сА1980 г. · 10 эт. · 143 кв.

Все 86 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЛУНАЧАРСКОГО 96-2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Прометейс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Луначарского86 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Луначарского, 96 к2 сА?: ТСЖ «ЛУНАЧАРСКОГО 96-2». Телефон: +7 921 909-58-95, диспетчерская: +7 812 339-74-20, +7 911 920-18-82.
В каком году построен дом пр-кт Луначарского, 96 к2 сА?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Луначарского, 96 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.