Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Лиговский, 44 сБ?

ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 911 192-47-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Лиговский, 44 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Лиговский, 44 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 911 192-47-28. Построен в 1910 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 911 192-47-28круглосуточно, «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2021

Управляющая организацияООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 911 192-47-28

Телефон офиса+7 812 703-68-13

Сайтgks4.ru

Лицензиядействует, № 078000500

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление

Домов в управлении9больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

ресурсоснабжающая организацияОКТ ДЭЗ+7 913 955-19-71

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Лиговка-Ямская

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1910116 лет

Ввод в эксплуатацию1910

Этажность8

Подъезды10

Квартир75

Нежилых помещений38

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь15 524,1 м²

Жилая площадь11 665,3 м²

Общее имущество452,3 м²

Земельный участок2 933 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ33 %на 30.03.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001521:2038

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2018	177 177 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2019	188 865 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2019	7 792 793 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2020	323 431 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2021	4 171 642 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2023	687 096 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2023	23 139 334 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2024	168 403 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	18 239 139 ₽	300 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2026	1 914 970 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2026	520 081 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 57 322 932 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ Л44Б/20 от 25.12.2020
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ Л44Б/20 от 25.12.2020
Отопление	ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ Л44Б/20 от 25.12.2020
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ Л44Б/20 от 25.12.2020
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ Л44Б/20 от 25.12.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Отзывы о доме пр-кт Лиговский, 44 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Лиговский

Лиговский, 11 сА1890 г. · 4 эт. · 18 кв.
Лиговский, 17 сА1886 г. · 4 эт. · 13 кв.
Лиговский, 23 сА1937 г. · 6 эт. · 27 кв.
Лиговский, 31 сА1936 г. · 6 эт. · 25 кв.
Лиговский, 33-35 сА1897 г. · 5 эт. · 3 кв.
Лиговский, 44 сА1910 г. · 8 эт. · 75 кв.
Лиговский, 44 сВ1910 г. · 8 эт. · 109 кв.
Лиговский, 47 сА1877 г. · 4 эт. · 25 кв.
Лиговский, 48 сВ1892 г. · 3 эт. · 12 кв.
Лиговский, 48 сЗ1900 г. · 4 эт. · 5 кв.
Лиговский, 51 сА1844 г. · 4 эт. · 14 кв.
Лиговский, 53 сА1912 г. · 8 эт. · 11 кв.
Лиговский, 57-59 сА1851 г. · 4 эт. · 11 кв.
Лиговский, 57-59 сЭ1902 г. · 7 эт. · 9 кв.
Лиговский, 58 сА1875 г. · 5 эт. · 16 кв.
Лиговский, 63 сА1909 г. · 7 эт. · 45 кв.
Лиговский, 64-66 сА1881 г. · 6 эт. · 41 кв.
Лиговский, 65 сА1913 г. · 7 эт. · 105 кв.
Лиговский, 68 сА1916 г. · 6 эт. · 24 кв.
Лиговский, 68 сБ1916 г. · 5 эт. · 20 кв.
Лиговский, 68 сВ1916 г. · 5 эт. · 10 кв.
Лиговский, 71 сА4 эт.
Лиговский, 71 сП1911 г. · 9 эт. · 22 кв.
Лиговский, 72 сА1882 г. · 4 эт. · 22 кв.

Все 164 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лиговка-Ямскаяс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Лиговский164 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Лиговский, 44 сБ?: ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 911 192-47-28.
В каком году построен дом пр-кт Лиговский, 44 сБ?: В 1910 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Лиговский, 44 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.