пр-кт Лиговский, 44 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 911 192-47-28. Построен в 1910 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 911 192-47-28круглосуточно, «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2021Управляющая организацияООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 911 192-47-28
Телефон офиса+7 812 703-68-13
Сайтgks4.ru
Лицензиядействует, № 078000500
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление
Домов в управлении9больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
ресурсоснабжающая организацияОКТ ДЭЗ+7 913 955-19-71
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Лиговка-Ямская
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1910116 лет
Ввод в эксплуатацию1910
Этажность8
Подъезды10
Квартир75
Нежилых помещений34
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь15 212,5 м²
Жилая площадь8 464,5 м²
Общее имущество212,1 м²
Земельный участок9 168 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ45 %на 30.03.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:31:0001521:2104
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2018 | 177 208 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2019 | 7 797 345 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 235 599 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2024 | 983 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 9 863 785 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 43 342 807 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2026 | 216 762 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 7 036 240 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 69 653 263 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2018–2029 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2018–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2018–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ Л44А/20 от 30.12.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ Л44А/20 от 30.12.2020 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ Л44А/20 от 30.12.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ Л44А/20 от 30.12.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ Л44А/20 от 30.12.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 28.12.2018 | просрочена с 07.12.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 21.08.2003 | просрочена с 21.08.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Лиговский, 44 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Лиговский
- Лиговский, 11 сА1890 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Лиговский, 17 сА1886 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Лиговский, 23 сА1937 г. · 6 эт. · 27 кв.
- Лиговский, 31 сА1936 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Лиговский, 33-35 сА1897 г. · 5 эт. · 3 кв.
- Лиговский, 44 сБ1910 г. · 8 эт. · 75 кв.
- Лиговский, 44 сВ1910 г. · 8 эт. · 109 кв.
- Лиговский, 47 сА1877 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Лиговский, 48 сВ1892 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Лиговский, 48 сЗ1900 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Лиговский, 51 сА1844 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Лиговский, 53 сА1912 г. · 8 эт. · 11 кв.
- Лиговский, 57-59 сА1851 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Лиговский, 57-59 сЭ1902 г. · 7 эт. · 9 кв.
- Лиговский, 58 сА1875 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Лиговский, 63 сА1909 г. · 7 эт. · 45 кв.
- Лиговский, 64-66 сА1881 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Лиговский, 65 сА1913 г. · 7 эт. · 105 кв.
- Лиговский, 68 сА1916 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Лиговский, 68 сБ1916 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Лиговский, 68 сВ1916 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Лиговский, 71 сА4 эт.
- Лиговский, 71 сП1911 г. · 9 эт. · 22 кв.
- Лиговский, 72 сА1882 г. · 4 эт. · 22 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лиговка-Ямскаяс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Лиговский164 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Лиговский, 44 сА?
- ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 911 192-47-28.
- В каком году построен дом пр-кт Лиговский, 44 сА?
- В 1910 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Лиговский, 44 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.