Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 164 сА?

ООО «ЖКС № 3 Московского района». Телефон: +7 812 375-58-90, диспетчерская: +7 812 670-49-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 164 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Ленинский, 164 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Московского района», диспетчерская +7 812 670-49-03. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 670-49-03круглосуточно, «ЖКС № 3 Московского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.05.2008

Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Московского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 670-49-03

Телефон офиса+7 812 375-58-90

Сайтwww.gks3.ru

Лицензиядействует, № 078000081

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев610 000 ₽10 постановлений

Домов в управлении283больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Новоизмайловское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность5

Подъезды5

Квартир99

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 532,0 м²

Жилая площадь4 407,7 м²

Общее имущество1 301,0 м²

Земельный участок2 309 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1-507

Износ34 %на 01.01.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:14:0007548:6051

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Московского района»	договор управления№ 744-03/08 от 12.05.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 3 Московского района»	договор управления№ 744-03/08 от 12.05.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 3 Московского района»	договор управления№ 744-03/08 от 12.05.2008
Отопление	ООО «ЖКС № 3 Московского района»	договор управления№ 744-03/08 от 12.05.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Московского района»	договор управления№ 744-03/08 от 12.05.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 3 Московского района»	договор управления№ 744-03/08 от 12.05.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныframe_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	06.12.2013	просрочена с 18.06.2026
Холодная водам³	1	03.06.2021	до 03.06.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	24.05.2016	до 01.01.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Ленинский, 164 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Московского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Новоизмайловское.

Соседние дома: пр-кт Ленинский

Ленинский, 43 с12020 г. · 1-23 эт. · 652 кв.
Ленинский, 45 к1 с12020 г. · 1-23 эт. · 652 кв.
Ленинский, 51 сА2013 г. · 26 эт. · 1022 кв.
Ленинский, 53 к1 сА2013 г. · 18 эт. · 574 кв.
Ленинский, 53 к3 сА2012 г. · 18 эт. · 167 кв.
Ленинский, 53 к4 сА2012 г. · 18 эт. · 333 кв.
Ленинский, 54 с12017 г. · 14 эт. · 216 кв.
Ленинский, 55 к1 сА2011 г. · 19 эт. · 706 кв.
Ленинский, 55 к2 сА2010 г. · 18 эт. · 534 кв.
Ленинский, 55 к3 сА2010 г. · 26 эт. · 150 кв.
Ленинский, 56 с12017 г. · 8-11-14-19-25 эт. · 1019 кв.
Ленинский, 57 к1 сА2010 г. · 18 эт. · 706 кв.
Ленинский, 57 к2 сА2010 г. · 18 эт. · 534 кв.
Ленинский, 64 к1 сА2017 г. · 20-23 эт. · 1179 кв.
Ленинский, 66 к1 с12019 г. · 4 эт.
Ленинский, 66 к2 с12019 г. · 1-23 эт. · 114 кв.
Ленинский, 67 к1 сА1996 г. · 15 эт. · 211 кв.
Ленинский, 67 к2 сА2002 г. · 17 эт. · 193 кв.
Ленинский, 68 с12025 г. · 7-26 эт. · 1343 кв.
Ленинский, 69 к1 сА12 эт. · 118 кв.
Ленинский, 69 к1 сБ1986 г. · 16 эт. · 94 кв.
Ленинский, 72 к1 сА2010 г. · 19 эт. · 973 кв.
Ленинский, 72 к3 сА2011 г. · 21 эт. · 316 кв.
Ленинский, 74 к1 сА2010 г. · 20 эт. · 546 кв.

Все 157 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 3 Московского района» в этом районе

ул Алтайская, 4 сА1954 г. · 6 эт. · 18 кв.
ул Бассейная, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бассейная, 11 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бассейная, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бассейная, 15 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бассейная, 23 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
ул Бассейная, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бассейная, 31 сА1958 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул Бассейная, 33 сА1958 г. · 6 эт. · 45 кв.
ул Бассейная, 37 сА1960 г. · 8 эт. · 91 кв.
ул Варшавская, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
ул Варшавская, 31 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

ул Варшавская, 58 сА1962 г. · 5 эт. · 128 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Бассейная, 67 сА1962 г. · 5 эт. · 118 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
ул Бассейная, 75 сА1962 г. · 5 эт. · 110 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
ул Бассейная, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Варшавская, 55 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Варшавская, 61 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Варшавская, 65 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Краснопутиловская, 92 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 3 Московского района»283 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Новоизмайловскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Новоизмайловскоекарта и список
Все дома на пр-кт Ленинский157 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 164 сА?: ООО «ЖКС № 3 Московского района». Телефон: +7 812 375-58-90, диспетчерская: +7 812 670-49-03.
В каком году построен дом пр-кт Ленинский, 164 сА?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 164 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.