Какая управляющая компания обслуживает дом ул Варшавская, 65 сА?

ООО «ЖКС № 3 Московского района». Телефон: +7 812 375-58-90, диспетчерская: +7 812 670-49-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Варшавская, 65 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Варшавская, 65 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Московского района», диспетчерская +7 812 670-49-03. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 670-49-03круглосуточно, «ЖКС № 3 Московского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.05.2008

Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Московского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 670-49-03

Телефон офиса+7 812 375-58-90

Сайтwww.gks3.ru

Лицензиядействует, № 078000081

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев610 000 ₽10 постановлений

Домов в управлении283больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Новоизмайловское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность5

Подъезды5

Квартир100

Нежилых помещений8

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 549,5 м²

Жилая площадь4 482,2 м²

Общее имущество1 298,5 м²

Земельный участок2 991 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1-507

Износ37 %на 01.01.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:14:0007555:4219

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Московского района»	договор управления№ 717-03/16 от 30.06.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 3 Московского района»	договор управления№ 717-03/16 от 30.06.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 3 Московского района»	договор управления№ 717-03/16 от 30.06.2016
Отопление	ООО «ЖКС № 3 Московского района»	договор управления№ 717-03/16 от 30.06.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Московского района»	договор управления№ 717-03/16 от 30.06.2016
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 3 Московского района»	договор управления№ 717-03/16 от 30.06.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	06.12.2013	просрочена с 14.08.2026
Холодная водам³	2	03.11.2020	до 03.11.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	27.11.2012	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Варшавская, 65 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Московского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Новоизмайловское.

Соседние дома: ул Варшавская

Варшавская, 6 к1 сА2014 г. · 18 эт. · 879 кв.
Варшавская, 6 к2 с12016 г. · 16 эт. · 654 кв.
Варшавская, 8 сА6 эт. · 4 кв.
Варшавская, 9 к1 сА2009 г. · 13 эт. · 327 кв.
Варшавская, 10 сА1958 г. · 6 эт. · 70 кв.
Варшавская, 14 сА1957 г. · 5 эт. · 60 кв.
Варшавская, 16 сА1959 г. · 7 эт. · 100 кв.
Варшавская, 17 сА1961 г. · 5 эт. · 98 кв.
Варшавская, 19 к1 сА2005 г. · 11 эт. · 117 кв.
Варшавская, 19 к2 сА2004 г. · 17 эт. · 1130 кв.
Варшавская, 19 к5 сА2009 г. · 22 эт. · 863 кв.
Варшавская, 21 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
Варшавская, 22 сА1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
Варшавская, 23 к1 сА2006 г. · 14 эт. · 500 кв.
Варшавская, 23 к2 сА2007 г. · 19 эт. · 761 кв.
Варшавская, 23 к3 сА2007 г. · 15 эт. · 419 кв.
Варшавская, 24 сА1962 г. · 5 эт. · 79 кв.
Варшавская, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
Варшавская, 26 сА1959 г. · 5 эт. · 74 кв.
Варшавская, 27 к1 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Варшавская, 27 к2 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Варшавская, 29 к1 сА1984 г. · 11 эт. · 260 кв.
Варшавская, 29 к2 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Варшавская, 31 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.

Все 81 дом на улице

Ещё дома «ЖКС № 3 Московского района» в этом районе

ул Алтайская, 4 сА1954 г. · 6 эт. · 18 кв.
ул Бассейная, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бассейная, 11 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бассейная, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бассейная, 15 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бассейная, 23 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
ул Бассейная, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бассейная, 31 сА1958 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул Бассейная, 33 сА1958 г. · 6 эт. · 45 кв.
ул Бассейная, 37 сА1960 г. · 8 эт. · 91 кв.
ул Варшавская, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
ул Варшавская, 31 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

ул Варшавская, 58 сА1962 г. · 5 эт. · 128 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Бассейная, 67 сА1962 г. · 5 эт. · 118 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
ул Бассейная, 75 сА1962 г. · 5 эт. · 110 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
ул Бассейная, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Варшавская, 55 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Варшавская, 61 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Краснопутиловская, 92 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Краснопутиловская, 94 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 3 Московского района»283 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Новоизмайловскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Новоизмайловскоекарта и список
Все дома на ул Варшавская81 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Варшавская, 65 сА?: ООО «ЖКС № 3 Московского района». Телефон: +7 812 375-58-90, диспетчерская: +7 812 670-49-03.
В каком году построен дом ул Варшавская, 65 сА?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Варшавская, 65 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.