Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 48 сА?

ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 716-40-70, диспетчерская: +7 812 241-22-22.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 48 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Ленина, 48 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 241-22-22. Построен в 1956 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 241-22-22круглосуточно, «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 241-22-22

Телефон офиса+7 812 716-40-70

Сайтgks2petr.ru

Лицензиядействует, № 078000076

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 145 000 ₽22 постановления

Домов в управлении550больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Чкаловское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195670 лет

Ввод в эксплуатацию1956

Этажность6

Подъезды6

Квартир75

Нежилых помещений5

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь5 381,8 м²

Жилая площадь5 119,0 м²

Общее имущество631,6 м²

Земельный участок3 203 м²

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ32 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:07:0003165:2010

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2025	268 466 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2025	202 576 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026	5 818 899 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2026	2 947 678 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 9 237 619 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2016–2018); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н Ленина д.48 от 02.05.2019
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н Ленина д.48 от 02.05.2019
Отопление	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н Ленина д.48 от 02.05.2019
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н Ленина д.48 от 02.05.2019
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н Ленина д.48 от 02.05.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	05.10.2007	просрочена с 03.08.2024
Холодная водам³	4	28.08.2019	просрочена с 28.08.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	11.11.2009	просрочена с 01.10.2008

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Ленина, 48 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Колпино.

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 8 сА1908 г. · 7 эт. · 113 кв.
Ленина, 10 сА1895 г. · 3 эт. · 8 кв.
Ленина, 13 сА1899 г. · 6 эт. · 19 кв.
Ленина, 14 сА1969 г. · 6 эт. · 50 кв.
Ленина, 19 сА1909 г. · 7 эт. · 26 кв.
Ленина, 20 сА1956 г. · 6 эт. · 111 кв.
Ленина, 22 сА1899 г. · 6 эт. · 10 кв.
Ленина, 24 сА1900 г. · 5 эт. · 12 кв.
Ленина, 25 сА1902 г. · 6 эт. · 22 кв.
Ленина, 26 сА1954 г. · 5 эт. · 22 кв.
Ленина, 27 сА1955 г. · 6 эт. · 19 кв.
Ленина, 28 сА6 эт. · 47 кв.
Ленина, 29 сА1906 г. · 6 эт. · 29 кв.
Ленина, 31 сА1913 г. · 6 эт. · 31 кв.
Ленина, 31 сБ1898 г. · 4 эт. · 8 кв.
Ленина, 33 сА1910 г. · 6 эт. · 41 кв.
Ленина, 34 сА1904 г. · 7 эт. · 93 кв.
Ленина, 35 сА1912 г. · 4 эт. · 8 кв.
Ленина, 37 сА1914 г. · 7 эт. · 65 кв.
Ленина, 38 сА1934 г. · 6 эт. · 39 кв.
Ленина, 39 сА1954 г. · 6 эт. · 24 кв.
Ленина, 40 сА1901 г. · 6 эт. · 14 кв.
Ленина, 40 сБ1901 г. · 5 эт. · 8 кв.
Ленина, 41 сА9 эт. · 79 кв.

Все 37 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Колпинская, 23-25 сА1911 г. · 8 эт. · 21 кв.
ул Ленина, 40 сА1901 г. · 6 эт. · 14 кв.
ул Ленина, 42 сА1954 г. · 5 эт. · 23 кв.
ул Ленина, 51 сА1910 г. · 5 эт. · 24 кв.

Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов

ул Веры Слуцкой, 9 сА1955 г. · 5 эт. · 33 кв. · «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»
ул Победы, 13 сА1954 г. · 7 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Веры Слуцкой, 14 сА1958 г. · 6 эт. · 54 кв. · «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»
ул Школьная, 3 сА1958 г. · 5 эт. · 54 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Победы, 9 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Веры Слуцкой, 7 сА1954 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»
ул Веры Слуцкой, 11 сА1954 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»
ул Ленина, 42 сА1954 г. · 5 эт. · 23 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»550 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чкаловскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Колпинокарта и список
Все дома на ул Ленина37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 48 сА?: ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 716-40-70, диспетчерская: +7 812 241-22-22.
В каком году построен дом ул Ленина, 48 сА?: В 1956 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 48 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.