Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 38 сА?

ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 716-40-70, диспетчерская: +7 812 241-22-22.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 38 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Ленина, 38 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 241-22-22. Построен в 1934 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 241-22-22круглосуточно, «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 241-22-22

Телефон офиса+7 812 716-40-70

Сайтgks2petr.ru

Лицензиядействует, № 078000076

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 145 000 ₽22 постановления

Домов в управлении550больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ округ Петровский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193492 года

Ввод в эксплуатацию1934

Этажность6

Подъезды4

Квартир39

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 457,4 м²

Жилая площадь2 341,4 м²

Общее имущество242,0 м²

Земельный участок2 711 м²

Материал стенСтены кирпичные, Железобетонные, Шлакобетон

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ35 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:07:0003135:2007

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2024	176 108 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2024	128 389 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	2 424 678 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2025	1 639 807 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2026	544 748 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2027	6 000 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2027	544 748 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 11 458 477 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028–2030
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 87 от 01.04.2021
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 87 от 01.04.2021
Отопление	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 87 от 01.04.2021
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 87 от 01.04.2021
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 87 от 01.04.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	23.11.2020	до 23.08.2028
Холодная водам³	2	05.06.2017	просрочена с 30.06.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	28.10.2013	до 01.04.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Ленина, 38 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Петровский округ.

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 8 сА1908 г. · 7 эт. · 113 кв.
Ленина, 10 сА1895 г. · 3 эт. · 8 кв.
Ленина, 13 сА1899 г. · 6 эт. · 19 кв.
Ленина, 14 сА1969 г. · 6 эт. · 50 кв.
Ленина, 19 сА1909 г. · 7 эт. · 26 кв.
Ленина, 20 сА1956 г. · 6 эт. · 111 кв.
Ленина, 22 сА1899 г. · 6 эт. · 10 кв.
Ленина, 24 сА1900 г. · 5 эт. · 12 кв.
Ленина, 25 сА1902 г. · 6 эт. · 22 кв.
Ленина, 26 сА1954 г. · 5 эт. · 22 кв.
Ленина, 27 сА1955 г. · 6 эт. · 19 кв.
Ленина, 28 сА6 эт. · 47 кв.
Ленина, 29 сА1906 г. · 6 эт. · 29 кв.
Ленина, 31 сА1913 г. · 6 эт. · 31 кв.
Ленина, 31 сБ1898 г. · 4 эт. · 8 кв.
Ленина, 33 сА1910 г. · 6 эт. · 41 кв.
Ленина, 34 сА1904 г. · 7 эт. · 93 кв.
Ленина, 35 сА1912 г. · 4 эт. · 8 кв.
Ленина, 37 сА1914 г. · 7 эт. · 65 кв.
Ленина, 39 сА1954 г. · 6 эт. · 24 кв.
Ленина, 40 сА1901 г. · 6 эт. · 14 кв.
Ленина, 40 сБ1901 г. · 5 эт. · 8 кв.
Ленина, 41 сА9 эт. · 79 кв.
Ленина, 42 сА1954 г. · 5 эт. · 23 кв.

Все 37 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» в этом районе

наб Адмирала Лазарева, 16 сА1903 г. · 6 эт. · 6 кв.
наб Адмирала Лазарева, 20 сА1959 г. · 6 эт. · 91 кв.
наб Адмирала Лазарева, 20 сБ1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Бармалеева, 18 сА1907 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Барочная, 8 сА1911 г. · 7 эт. · 71 кв.
ул Блохина, 4 сА1905 г. · 7 эт. · 104 кв.
ул Блохина, 8 сА1957 г. · 6 эт. · 18 кв.
ул Блохина, 10 сА1898 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Блохина, 12 сА1905 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул Блохина, 14 сА1901 г. · 6 эт. · 16 кв.
ул Блохина, 16 сА1891 г. · 4 эт. · 13 кв.
ул Блохина, 18 сА1904 г. · 4 эт. · 15 кв.

Ровесники рядом — дома 1932–1936 годов

ул Грота, 1-3 сВ1934 г. · 7 эт. · 33 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
ул Малая Посадская, 22-24 сА1934 г. · 7 эт. · 15 кв.
наб Реки Карповки, 13 сА1935 г. · 7 эт. · 76 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
пр-кт Каменноостровский, 55 сА1933 г. · 6 эт. · 63 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
пр-кт Каменноостровский, 14 сА1935 г. · 6 эт. · 21 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
пр-кт Каменноостровский, 55 сГ1933 г. · 6 эт. · 21 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
ул Малая Посадская, 4а сА1935 г. · 7 эт. · 19 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
ул Чапыгина, 5 сА1936 г. · 6 эт. · 71 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»550 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ округ Петровскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Петровский округкарта и список
Все дома на ул Ленина37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 38 сА?: ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 716-40-70, диспетчерская: +7 812 241-22-22.
В каком году построен дом ул Ленина, 38 сА?: В 1934 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 38 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.