ш Ланское, 26 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК - 349, диспетчерская +7 812 497-38-31. Построен в 1969 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 497-38-31круглосуточно, - 349
Кто обслуживает дом
договор с 10.03.1966Управляющая организацияЖСК - 349
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 497-38-31
Телефон офиса+7 812 492-37-61
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ланское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность12
Подъезды1
Квартир85
Нежилых помещений13
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 772,6 м²
Жилая площадь3 756,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 432 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаШ-5416/13
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0004004:2508
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК - 349 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК - 349 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК - 349 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК - 349 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК - 349 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК - 349 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.10.2020 | просрочена с 10.07.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 19.10.2018 | просрочена с 19.10.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 05.07.2004 | до 01.07.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ш Ланское, 26 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает - 349, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Ланское.
Соседние дома: ш Ланское
- Ланское, 3 сА1961 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Ланское, 3 к2 сА1958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ланское, 4 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ланское, 5 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ланское, 6 сА1964 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Ланское, 7 сА1960 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Ланское, 8 сА1960 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Ланское, 10 к1 сА1962 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ланское, 10 к5 сА1962 г. · 7 эт. · 139 кв.
- Ланское, 11 сА1961 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Ланское, 12 к1 сА1962 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ланское, 12 к2 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ланское, 12 к3 сА1969 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Ланское, 12 к4 сА1965 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Ланское, 13 сА1962 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ланское, 14 к1 сА26 эт. · 1156 кв.
- Ланское, 14 к5 сА5 эт. · 80 кв.
- Ланское, 15 сА1961 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Ланское, 16 к1 сА1962 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ланское, 16 к2 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ланское, 16 к3 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ланское, 16 к4 сА1962 г. · 7 эт. · 138 кв.
- Ланское, 18 к1 сА1962 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ланское, 20 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Школьная, 70 сА1969 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Школьная, 72 сА1970 г. · 13 эт. · 85 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ш Ланское, 71 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв. · № 324
- ул Школьная, 68 сА1968 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- тер Большая Каменка, 79 сА1970 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- тер Большая Каменка, 80 сА1970 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Коломяжский, 12 сА1970 г. · 5 эт. · 10 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»
- тер Большая Каменка, 45 сА1970 г. · 1 эт. · 3 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК - 3491 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ланскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Ланскоекарта и список
- Все дома на ш Ланское57 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Ланское, 26 сА?
- ЖСК - 349. Телефон: +7 812 492-37-61, диспетчерская: +7 812 497-38-31.
- В каком году построен дом ш Ланское, 26 сА?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ш Ланское, 26 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.