Какая управляющая компания обслуживает дом ш Ланское, 12 к4 сА?

ООО «СТИХИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 921 754-31-08, диспетчерская: +7 812 302-91-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Ланское, 12 к4 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ш Ланское, 12 к4 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «СТИХИЯ КОМФОРТА», диспетчерская +7 812 302-91-19. Построен в 1965 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 302-91-19круглосуточно, «СТИХИЯ КОМФОРТА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.06.2022

Управляющая организацияООО «СТИХИЯ КОМФОРТА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 302-91-19

Телефон офиса+7 921 754-31-08

Сайтstihkom.reformagkh.ru

Лицензиядействует, № 078000668

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽2 постановления

Домов в управлении3больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ланское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность3

Подъезды2

Квартир16

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 502,5 м²

Жилая площадь1 327,4 м²

Общее имущество52,5 м²

Земельный участок472 м²

Материал стенСтены деревянные, Стены кирпичные

Серия, тип проекта3КЖ

Износ35 %на 24.10.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:34:0004003:1155

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2025	57 782 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2025	183 588 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2026	1 348 144 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	12 040 133 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 13 629 648 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2020–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024–2026
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «СТИХИЯ КОМФОРТА»	договор управления№ Б/н от 31.08.2025
Отведение сточных вод	ООО «СТИХИЯ КОМФОРТА»	договор управления№ Б/н от 31.08.2025
Отопление	ООО «СТИХИЯ КОМФОРТА»	договор управления№ Б/н от 31.08.2025
Холодное водоснабжение	ООО «СТИХИЯ КОМФОРТА»	договор управления№ Б/н от 31.08.2025
Электроснабжение	ООО «СТИХИЯ КОМФОРТА»	договор управления№ Б/н от 31.08.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.06.2022	до 01.06.2032
Холодная водам³	1	01.07.2026	до 30.06.2038
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	07.03.2008	просрочена с 01.07.2015

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ш Ланское, 12 к4 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СТИХИЯ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ш Ланское

Ланское, 3 сА1961 г. · 5 эт. · 57 кв.
Ланское, 3 к2 сА1958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ланское, 4 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ланское, 5 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ланское, 6 сА1964 г. · 9 эт. · 231 кв.
Ланское, 7 сА1960 г. · 5 эт. · 38 кв.
Ланское, 8 сА1960 г. · 5 эт. · 58 кв.
Ланское, 10 к1 сА1962 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ланское, 10 к5 сА1962 г. · 7 эт. · 139 кв.
Ланское, 11 сА1961 г. · 5 эт. · 39 кв.
Ланское, 12 к1 сА1962 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ланское, 12 к2 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ланское, 12 к3 сА1969 г. · 5 эт. · 105 кв.
Ланское, 13 сА1962 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ланское, 14 к1 сА26 эт. · 1156 кв.
Ланское, 14 к5 сА5 эт. · 80 кв.
Ланское, 15 сА1961 г. · 6 эт. · 79 кв.
Ланское, 16 к1 сА1962 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ланское, 16 к2 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ланское, 16 к3 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ланское, 16 к4 сА1962 г. · 7 эт. · 138 кв.
Ланское, 18 к1 сА1962 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ланское, 20 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ланское, 20 к3 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.

Все 57 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СТИХИЯ КОМФОРТА»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ланскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ш Ланское57 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Ланское, 12 к4 сА?: ООО «СТИХИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 921 754-31-08, диспетчерская: +7 812 302-91-19.
В каком году построен дом ш Ланское, 12 к4 сА?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ш Ланское, 12 к4 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.