Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лахтинская, 22 сА?

ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 716-40-70, диспетчерская: +7 812 241-22-22.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лахтинская, 22 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Лахтинская, 22 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 241-22-22. Построен в 1913 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 241-22-22круглосуточно, «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 241-22-22

Телефон офиса+7 812 716-40-70

Сайтgks2petr.ru

Лицензиядействует, № 078000076

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 145 000 ₽22 постановления

Домов в управлении550больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ округ Петровский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1913113 лет

Ввод в эксплуатацию1913

Этажность7

Подъезды2

Квартир34

Нежилых помещений6

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 722,0 м²

Жилая площадь2 450,4 м²

Общее имущество355,9 м²

Земельный участок1 285 м²

Материал стенШлакобетон, Железобетонные, Стены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ36 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:07:0003136:1009

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2019	363 824 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2020	11 617 951 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2022	5 695 529 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 17 677 304 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028–2030

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2016–2018); ремонт фасада (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 86 от 01.04.2021
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 86 от 01.04.2021
Отопление	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 86 от 01.04.2021
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 86 от 01.04.2021
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 86 от 01.04.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	24.10.2007	до 28.08.2028
Холодная водам³	3	23.06.2015	просрочена с 30.06.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	12.10.2009	просрочена с 01.07.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Лахтинская, 22 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Петровский округ.

Соседние дома: ул Лахтинская

Лахтинская, 3 сА1906 г. · 7 эт. · 49 кв.
Лахтинская, 4 сА1907 г. · 4 эт. · 18 кв.
Лахтинская, 4 сБ1901 г. · 5 эт. · 14 кв.
Лахтинская, 6 сА1899 г. · 4 эт. · 12 кв.
Лахтинская, 6 сВ1900 г. · 3 эт. · 2 кв.
Лахтинская, 7 сА1901 г. · 6 эт. · 18 кв.
Лахтинская, 8 сА1911 г. · 7 эт. · 26 кв.
Лахтинская, 9 сА1903 г. · 6 эт. · 26 кв.
Лахтинская, 14 сА1903 г. · 5 эт. · 29 кв.
Лахтинская, 15 сА2001 г. · 6 эт. · 10 кв.
Лахтинская, 18 сА1901 г. · 6 эт. · 14 кв.
Лахтинская, 18 сБ1901 г. · 6 эт. · 10 кв.
Лахтинская, 19 сА1903 г. · 5 эт. · 21 кв.
Лахтинская, 20 сА1909 г. · 7 эт. · 33 кв.
Лахтинская, 21 сА1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
Лахтинская, 23 сА1896 г. · 4 эт. · 20 кв.
Лахтинская, 23 сБ1903 г. · 5 эт. · 6 кв.
Лахтинская, 24 сА1910 г. · 6 эт. · 18 кв.
Лахтинская, 26 сА1901 г. · 5 эт. · 19 кв.
Лахтинская, 28 сА1900 г. · 6 эт. · 20 кв.
Лахтинская, 30 сА1910 г. · 6 эт. · 26 кв.
Лахтинская, 32 сА1898 г. · 7 эт. · 26 кв.
Лахтинская, 1/60 сА1882 г. · 6 эт. · 30 кв.
Лахтинская, 25б сА1911 г. · 6 эт. · 25 кв.

Ещё дома «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» в этом районе

наб Адмирала Лазарева, 16 сА1903 г. · 6 эт. · 6 кв.
наб Адмирала Лазарева, 20 сА1959 г. · 6 эт. · 91 кв.
наб Адмирала Лазарева, 20 сБ1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Бармалеева, 18 сА1907 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Барочная, 8 сА1911 г. · 7 эт. · 71 кв.
ул Блохина, 4 сА1905 г. · 7 эт. · 104 кв.
ул Блохина, 8 сА1957 г. · 6 эт. · 18 кв.
ул Блохина, 10 сА1898 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Блохина, 12 сА1905 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул Блохина, 14 сА1901 г. · 6 эт. · 16 кв.
ул Блохина, 16 сА1891 г. · 4 эт. · 13 кв.
ул Блохина, 18 сА1904 г. · 4 эт. · 15 кв.

Ровесники рядом — дома 1911–1915 годов

ул Большая Посадская, 12 сА1913 г. · 10 эт. · 221 кв. · «КОМФОРТКЛАСС»
пр-кт Каменноостровский, 73-75 сА1913 г. · 8 эт. · 85 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
пр-кт Чкаловский, 58 сА1913 г. · 9 эт. · 84 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
ул Введенская, 7 сА1913 г. · 7 эт. · 72 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
ул Мира, 31 сА1913 г. · 7 эт. · 58 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
ул Куйбышева, 36 сА1913 г. · 8 эт. · 47 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
пр-кт Чкаловский, 36 сА1913 г. · 8 эт. · 47 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
ул Ропшинская, 19/40 сА1913 г. · 7 эт. · 43 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»550 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ округ Петровскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Петровский округкарта и список
Все дома на ул Лахтинская25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лахтинская, 22 сА?: ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 716-40-70, диспетчерская: +7 812 241-22-22.
В каком году построен дом ул Лахтинская, 22 сА?: В 1913 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Лахтинская, 22 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.