ул Кузнецовская, 40 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «КУЗНЕЦОВСКАЯ 40», диспетчерская +7 812 369-12-29. Построен в 1939 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 369-12-29круглосуточно, «КУЗНЕЦОВСКАЯ 40»
Кто обслуживает дом
договор с 13.12.2001Управляющая организацияТСЖ «КУЗНЕЦОВСКАЯ 40»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 369-12-29
Телефон офиса+7 812 369-12-29
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ» · основной поставщик города
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Московская застава
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193987 лет
Ввод в эксплуатацию1939
Этажность8
Подъезды4
Квартир30
Нежилых помещений10
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 917,7 м²
Жилая площадь4 283,3 м²
Общее имущество889,3 м²
Земельный участок1 789 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ18 %на 01.12.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:14:0761902:2014
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 22 500 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 500 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «КУЗНЕЦОВСКАЯ 40» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КУЗНЕЦОВСКАЯ 40» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КУЗНЕЦОВСКАЯ 40» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КУЗНЕЦОВСКАЯ 40» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КУЗНЕЦОВСКАЯ 40» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КУЗНЕЦОВСКАЯ 40» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «КУЗНЕЦОВСКАЯ 40» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаИндивидуальный котел; Электроводонагреватели; Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМеталлическая фальцевая; Из мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 2 | — | до 27.05.2034у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 5 | 02.09.2020 | просрочена с 31.08.2026у 2 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 23.10.2000 | просрочена с 01.07.2004у 3 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Кузнецовская, 40 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУЗНЕЦОВСКАЯ 40», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Московская застава.
Соседние дома: ул Кузнецовская
- Кузнецовская, 4 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кузнецовская, 6 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кузнецовская, 8 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кузнецовская, 8 к3 сА1964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кузнецовская, 9 к3 сА10 эт. · 9 кв.
- Кузнецовская, 10 сА1963 г. · 9 эт. · 304 кв.
- Кузнецовская, 10 к3 сА1963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кузнецовская, 11 сА2002 г. · 29 эт. · 361 кв.
- Кузнецовская, 12 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кузнецовская, 13 сА1958 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Кузнецовская, 14 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кузнецовская, 15 сА1956 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Кузнецовская, 16 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кузнецовская, 17 сА1953 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Кузнецовская, 18 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кузнецовская, 20 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кузнецовская, 22 сА1963 г. · 9 эт. · 248 кв.
- Кузнецовская, 24 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кузнецовская, 26 сА1960 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Кузнецовская, 28 сА1959 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Кузнецовская, 30 сА1954 г. · 6 эт. · 202 кв.
- Кузнецовская, 36 сА1939 г. · 7 эт. · 68 кв.
- Кузнецовская, 38 сА1939 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Кузнецовская, 42 сА1951 г. · 7 эт. · 82 кв.
Ровесники рядом — дома 1937–1941 годов
- пр-кт Московский, 165 сА1939 г. · 7 эт. · 107 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
- ул Кузнецовская, 46 сА1939 г. · 6 эт. · 104 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
- ул Севастьянова, 16 сА1939 г. · 7 эт. · 77 кв. · «АДМИРАЛТЕЕЦ»
- пр-кт Московский, 155 сА1939 г. · 6 эт. · 69 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
- ул Кузнецовская, 36 сА1939 г. · 7 эт. · 68 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
- пл Чернышевского, 2 сА1939 г. · 7 эт. · 62 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
- пл Чернышевского, 3 сБ1939 г. · 6 эт. · 62 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
- пр-кт Московский, 206 сА1939 г. · 6 эт. · 61 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КУЗНЕЦОВСКАЯ 40»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Московская заставас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Московская заставакарта и список
- Все дома на ул Кузнецовская31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузнецовская, 40 сА?
- ТСЖ «КУЗНЕЦОВСКАЯ 40». Телефон: +7 812 369-12-29, диспетчерская: +7 812 369-12-29.
- В каком году построен дом ул Кузнецовская, 40 сА?
- В 1939 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кузнецовская, 40 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.