ул Ковалёвская, 25 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01
Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01
Сайтwww.zhlks2spb.ru
Лицензиядействует, № 078000022
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления
Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ржевка
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды1
Квартир71
Нежилых помещений3
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 218,4 м²
Жилая площадь3 164,2 м²
Общее имущество450,0 м²
Земельный участок559 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаб/с
Износ15 %на 26.12.2018
Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер78:11:0613501:1686
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2022 | 139 907 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2022 | 3 872 970 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 012 877 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2023); ремонт крыши (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 088 от 23.12.2007 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 088 от 23.12.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 088 от 23.12.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 088 от 23.12.2007 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 088 от 23.12.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 088 от 23.12.2007 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 088 от 23.12.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 23.11.2011 | просрочена с 09.07.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 23.11.2011 | просрочена с 09.07.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 14.05.2019 | до 04.07.2030у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 07.05.2013 | до 01.09.2028у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Ковалёвская, 25 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Ржевка.
Соседние дома: ул Ковалёвская
- Ковалёвская, 10 сА1954 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Ковалёвская, 12 к1 сА1982 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Ковалёвская, 12 к2 сА1983 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Ковалёвская, 14 сА1916 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ковалёвская, 15 сА1954 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Ковалёвская, 17 сА1958 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Ковалёвская, 18 сА1958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ковалёвская, 18 к2 сА1972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ковалёвская, 19 сА1917 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Ковалёвская, 20 сА1916 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Ковалёвская, 20 к3 с12016 г. · 6-11-18 эт. · 439 кв.
- Ковалёвская, 21 сА1957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ковалёвская, 22 сА1960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ковалёвская, 22 к2 сА1977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ковалёвская, 23 к1 сА1985 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Ковалёвская, 23 к2 сА1964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Ковалёвская, 24 сА1960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ковалёвская, 26 с12016 г. · 11-18 эт. · 853 кв.
- Ковалёвская, 29 сА1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ковалёвская, 31 сА1916 г. · 1 эт. · 5 кв.
Ещё дома «ЖКС № 2 Красногвардейского района» в этом районе
- ул 1-я Поперечная, 4 сА1958 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул 2-я Поперечная, 1 сА1958 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул 3-я Жерновская, 3 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 3-я Жерновская, 4 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Александра Ульянова, 10 сА1952 г. · 5 эт. · 6 кв.
- ул Беломорская, 16 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Беломорская, 22 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 24 сА1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Беломорская, 26 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 28 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 32 сА1974 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Беломорская, 34 сА1958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- пр-кт Ириновский, 31/48 сА1985 г. · 12 эт. · 669 кв. · № 1163
- пр-кт Индустриальный, 27 сА1985 г. · 12 эт. · 420 кв. · «ИНДОМ»
- ул Передовиков, 1/6 сА1985 г. · 16 эт. · 399 кв. · - 1183
- пр-кт Индустриальный, 15 сА1987 г. · 12 эт. · 290 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Передовиков, 9 сА1985 г. · 12 эт. · 288 кв. · -1181
- пр-кт Индустриальный, 30/23 сА1985 г. · 12 эт. · 220 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Передовиков, 7 сА1985 г. · 12 эт. · 118 кв. · № 1182
- пр-кт Индустриальный, 18 сА1985 г. · 16 эт. · 110 кв. · «УК »ПОРОХОВЫЕ 24
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ржевкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Ржевкакарта и список
- Все дома на ул Ковалёвская21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ковалёвская, 25 сА?
- ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
- В каком году построен дом ул Ковалёвская, 25 сА?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ковалёвская, 25 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.