пр-кт Комендантский, 56 с1, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ, диспетчерская +7 812 612-43-14. Построен в 2020 году, 4-27 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 612-43-14круглосуточно, «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2020Управляющая организацияООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 612-43-14, +7 812 677-73-58, +7 812 677-73-59
Телефон офиса+7 812 677-00-09
Лицензиядействует, № 078000260
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении16больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Коломяги
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность4-27
Подъезды2
Квартир336
Нежилых помещений331
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь46 549,1 м²
Жилая площадь17 438,0 м²
Общее имущество7 273,0 м²
Земельный участок12 659 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ2 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0004281:54758
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2023–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ | договор управления№ №1/2021 от 09.02.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ | договор управления№ №1/2021 от 09.02.2021 |
| Отопление | ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ | договор управления№ №1/2021 от 09.02.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ | договор управления№ №1/2021 от 09.02.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ | договор управления№ №1/2021 от 09.02.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныжелезобетон, monolithic2
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.05.2022 | до 01.05.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 35 | 30.03.2021 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Комендантский, 56 с1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Коломяги.
Соседние дома: пр-кт Комендантский
- Комендантский, 7 к1 сА2003 г. · 10 эт. · 381 кв.
- Комендантский, 7 к1 сБ2002 г. · 9 эт. · 31 кв.
- Комендантский, 7 к1 сВ2003 г. · 17 эт. · 81 кв.
- Комендантский, 8 к1 сА2004 г. · 17 эт. · 94 кв.
- Комендантский, 8 к2 сА11 эт. · 344 кв.
- Комендантский, 8 к3 сА1993 г. · 12 эт. · 176 кв.
- Комендантский, 9 сА14 эт. · 196 кв.
- Комендантский, 10 к1 сА2003 г. · 16 эт. · 198 кв.
- Комендантский, 11 сА2004 г. · 19 эт. · 99 кв.
- Комендантский, 11 сБ2000 г. · 17 эт. · 100 кв.
- Комендантский, 11 сВ2002 г. · 17 эт. · 316 кв.
- Комендантский, 12 к1 сА2001 г. · 24 эт. · 304 кв.
- Комендантский, 13 к1 сА2006 г. · 28 эт. · 802 кв.
- Комендантский, 14 к1 сА1991 г. · 10 эт. · 180 кв.
- Комендантский, 16 к1 сА2003 г. · 17 эт. · 225 кв.
- Комендантский, 16 к2 сА1987 г. · 10 эт. · 249 кв.
- Комендантский, 17 к1 сА2005 г. · 27 эт. · 1174 кв.
- Комендантский, 17 к2 сА1988 г. · 12 эт. · 177 кв.
- Комендантский, 17 к2 сБ1988 г. · 12 эт. · 295 кв.
- Комендантский, 18 сА1987 г. · 9 эт. · 235 кв.
- Комендантский, 19 к3 сА1988 г. · 16 эт. · 158 кв.
- Комендантский, 20 к2 сА1988 г. · 17 эт. · 237 кв.
- Комендантский, 20 к3 сА1988 г. · 16 эт. · 158 кв.
- Комендантский, 21 к1 сА17 эт. · 327 кв.
Ещё дома «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ в этом районе
- пр-кт Комендантский, 54 с12020 г. · 4-27 эт. · 168 кв.
- пр-кт Комендантский, 58 к1 с12018 г. · 4-27 эт. · 1008 кв.
- ул Лисичанская, 22 с12024 г. · 2-11 эт. · 171 кв.
- наб Чёрной речки, 35 с12024 г. · 2-11 эт. · 517 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ул Плесецкая, 10 с12020 г. · 17-25 эт. · 5545 кв. · «ИНТЕРУС»
- ул Лидии Зверевой, 5 к1 с12020 г. · 4-26 эт. · 1075 кв. · «УК »КОМФОРТ СЕРВИС
- ул Плесецкая, 6 с12020 г. · 2-13 эт. · 660 кв. · «УК АРИОСТО»
- ул Планерная, 89 с12020 г. · 14 эт. · 626 кв. · «Домиум СПб»
- пр-кт Орлово-Денисовский, 19 к1 с12020 г. · 13 эт. · 586 кв. · «ПИК-Комфорт Профи»
- дор Торфяная, 13 с12020 г. · 13 эт. · 395 кв. · «Цивилизация»
- пр-кт Орлово-Денисовский, 19 к2 с12020 г. · 26 эт. · 264 кв. · «ПИК-Комфорт Профи»
- пр-кт Комендантский, 54 с12020 г. · 4-27 эт. · 168 кв. · «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Коломягис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района муниципальный округ Коломягикарта и список
- Все дома на пр-кт Комендантский93 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комендантский, 56 с1?
- ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ. Телефон: +7 812 677-00-09, диспетчерская: +7 812 612-43-14, +7 812 677-73-58, +7 812 677-73-59, +7 812 677-20-42, +7 812 677-63-67.
- В каком году построен дом пр-кт Комендантский, 56 с1?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Комендантский, 56 с1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.