Какая управляющая компания обслуживает дом наб Чёрной речки, 35 с1?

ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ. Телефон: +7 812 677-00-09, диспетчерская: +7 812 612-43-14, +7 812 677-73-58, +7 812 677-73-59, +7 812 677-20-42, +7 812 677-63-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

наб Чёрной речки, 35 с1, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ, диспетчерская +7 812 612-43-14. Построен в 2024 году, 2-11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 612-43-14круглосуточно, «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.02.2025

Управляющая организацияООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 612-43-14, +7 812 677-73-58, +7 812 677-73-59

Телефон офиса+7 812 677-00-09

Сайтwww.legenda-comfort.ru

Лицензиядействует, № 078000260

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении16больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ» · основной поставщик города

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ланское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20242 года

Ввод в эксплуатацию2024

Этажность2-11

Подъезды12

Квартир517

Нежилых помещений635

Лифты12

СостояниеИсправный

Общая площадь71 445,4 м²

Жилая площадь37 322,1 м²

Общее имущество14 722,5 м²

Земельный участок23 553 м²

Материал стенМонолитный железобетонный каркас

Серия, тип проекта-

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:34:0004013:1321

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ	договор управления№ ДУ-ЧР35/2025 от 08.12.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ	договор управления№ ДУ-ЧР35/2025 от 08.12.2025
Отведение сточных вод	ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ	договор управления№ ДУ-ЧР35/2025 от 08.12.2025
Отопление	ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ	договор управления№ ДУ-ЧР35/2025 от 08.12.2025
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ	договор управления№ ДУ-ЧР35/2025 от 08.12.2025
Электроснабжение	ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ	договор управления№ ДУ-ЧР35/2025 от 08.12.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныиные

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаНет

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	10	30.09.2025	до 01.07.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме наб Чёрной речки, 35 с1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Ланское.

Соседние дома: наб Чёрной речки

Чёрной речки, 3 к2 с12021 г. · 12 эт. · 109 кв.
Чёрной речки, 4 сА1957 г. · 5 эт. · 67 кв.
Чёрной речки, 5 с12021 г. · 1-11 эт. · 288 кв.
Чёрной речки, 6 сА1957 г. · 5 эт. · 55 кв.
Чёрной речки, 8 сА1958 г. · 5 эт. · 67 кв.
Чёрной речки, 9 с12023 г. · 10-15 эт. · 172 кв.
Чёрной речки, 10 сА1958 г. · 6 эт. · 90 кв.
Чёрной речки, 12 сА1959 г. · 6 эт. · 97 кв.
Чёрной речки, 16 сА1959 г. · 5 эт. · 68 кв.
Чёрной речки, 18 сА1959 г. · 5 эт. · 67 кв.
Чёрной речки, 20 сА1959 г. · 5 эт. · 75 кв.
Чёрной речки, 22 сА1991 г. · 6 эт. · 60 кв.
Чёрной речки, 24 сА1961 г. · 6 эт. · 68 кв.
Чёрной речки, 26 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Чёрной речки, 29 сА1959 г. · 5 эт. · 36 кв.
Чёрной речки, 31 сА1958 г. · 5 эт. · 65 кв.
Чёрной речки, 49 сА1899 г. · 5 эт. · 37 кв.
Чёрной речки, 51 сА1899 г. · 6 эт. · 35 кв.
Чёрной речки, 59 сА1960 г. · 5 эт. · 27 кв.
Чёрной речки, 59 к2 сА1975 г. · 6 эт. · 33 кв.
Чёрной речки, 61 сА1965 г. · 13 эт. · 84 кв.
Чёрной речки, 51б сБ1917 г. · 5 эт. · 40 кв.

Ещё дома «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ в этом районе

пр-кт Комендантский, 54 с12020 г. · 4-27 эт. · 168 кв.
пр-кт Комендантский, 56 с12020 г. · 4-27 эт. · 336 кв.
пр-кт Комендантский, 58 к1 с12018 г. · 4-27 эт. · 1008 кв.
ул Лисичанская, 22 с12024 г. · 2-11 эт. · 171 кв.

Ровесники рядом — дома 2022–2026 годов

ул Планерная, 99 с12024 г. · 3-14 эт. · 1771 кв. · «Управляющая компания »Домиум
пр-кт Коломяжский, 11 с12024 г. · 21 эт. · 406 кв. · «ДОМ. СЕВЕРНАЯ СТОЛИЦА»
ул Глухарская, 20 с12024 г. · 19 эт. · 336 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
наб Реки Каменки, 13 к3 с12024 г. · 26 эт. · 274 кв. · «СТАР СЕРВИС»
наб Реки Каменки, 15 к3 с12024 г. · 26 эт. · 274 кв. · «СТАР СЕРВИС»
ул Лисичанская, 22 с12024 г. · 2-11 эт. · 171 кв. · «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ
ул Лисичанская, 15 с12024 г. · 1-11 эт. · 168 кв. · «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
ул Верхне-Каменская, 11 к1 с12023 г. · 2-26 эт. · 2052 кв. · «УК ОКТАВИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ16 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ланскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района муниципальный округ Ланскоекарта и список
Все дома на наб Чёрной речки23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом наб Чёрной речки, 35 с1?: ООО «УК »ЛЕГЕНДА КОМФОРТ. Телефон: +7 812 677-00-09, диспетчерская: +7 812 612-43-14, +7 812 677-73-58, +7 812 677-73-59, +7 812 677-20-42, +7 812 677-63-67.
В каком году построен дом наб Чёрной речки, 35 с1?: В 2024 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.