Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комендантский, 53 к4 сА?

АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ». Телефон: +7 812 348-34-59, диспетчерская: +7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Комендантский, 53 к4 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Комендантский, 53 к4 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», диспетчерская +7 812 389-60-10. Построен в 2009 году, 25 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 389-60-10круглосуточно, «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияАО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94

Телефон офиса+7 812 348-34-59

Сайтuksn.ru

Лицензиядействует, № 055000466

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 095 000 ₽25 постановлений

Домов в управлении135больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Коломяги

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность25

Подъезды3

Квартир345

Нежилых помещений55

Лифты9

СостояниеИсправный

Общая площадь32 149,0 м²

Жилая площадь25 489,5 м²

Общее имущество1 108,3 м²

Земельный участок9 260 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаМонолитный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:34:0004281:3003

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ К-53/4 от 12.03.2011
Обращение с твердыми коммунальными отходами	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ К-53/4 от 12.03.2011
Отведение сточных вод	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ К-53/4 от 12.03.2011
Отопление	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ К-53/4 от 12.03.2011
Холодное водоснабжение	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ К-53/4 от 12.03.2011
Электроснабжение	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ К-53/4 от 12.03.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный; Ленточный

Стеныкирпич, monolithic2

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	01.01.2008	просрочена с 01.07.2019
Канализациям³	1	01.01.2023	до 01.01.2043
ТеплоГкал	4	01.01.2008	просрочена с 01.03.2019
Холодная водам³	3	01.01.2008	просрочена с 01.07.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	29	01.01.2008	просрочена с 01.01.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Комендантский, 53 к4 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Комендантский

Комендантский, 7 к1 сА2003 г. · 10 эт. · 381 кв.
Комендантский, 7 к1 сБ2002 г. · 9 эт. · 31 кв.
Комендантский, 7 к1 сВ2003 г. · 17 эт. · 81 кв.
Комендантский, 8 к1 сА2004 г. · 17 эт. · 94 кв.
Комендантский, 8 к2 сА11 эт. · 344 кв.
Комендантский, 8 к3 сА1993 г. · 12 эт. · 176 кв.
Комендантский, 9 сА14 эт. · 196 кв.
Комендантский, 10 к1 сА2003 г. · 16 эт. · 198 кв.
Комендантский, 11 сА2004 г. · 19 эт. · 99 кв.
Комендантский, 11 сБ2000 г. · 17 эт. · 100 кв.
Комендантский, 11 сВ2002 г. · 17 эт. · 316 кв.
Комендантский, 12 к1 сА2001 г. · 24 эт. · 304 кв.
Комендантский, 13 к1 сА2006 г. · 28 эт. · 802 кв.
Комендантский, 14 к1 сА1991 г. · 10 эт. · 180 кв.
Комендантский, 16 к1 сА2003 г. · 17 эт. · 225 кв.
Комендантский, 16 к2 сА1987 г. · 10 эт. · 249 кв.
Комендантский, 17 к1 сА2005 г. · 27 эт. · 1174 кв.
Комендантский, 17 к2 сА1988 г. · 12 эт. · 177 кв.
Комендантский, 17 к2 сБ1988 г. · 12 эт. · 295 кв.
Комендантский, 18 сА1987 г. · 9 эт. · 235 кв.
Комендантский, 19 к3 сА1988 г. · 16 эт. · 158 кв.
Комендантский, 20 к2 сА1988 г. · 17 эт. · 237 кв.
Комендантский, 20 к3 сА1988 г. · 16 эт. · 158 кв.
Комендантский, 21 к1 сА17 эт. · 327 кв.

Все 93 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»135 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Коломягис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Комендантский93 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комендантский, 53 к4 сА?: АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ». Телефон: +7 812 348-34-59, диспетчерская: +7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94.
В каком году построен дом пр-кт Комендантский, 53 к4 сА?: В 2009 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Комендантский, 53 к4 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.