Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Измайловский, 20 сА?

ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Измайловский, 20 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Измайловский, 20 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 316-14-36. Построен в 1885 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 316-14-36круглосуточно, «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03

Телефон офиса+7 812 714-16-56, +7 812 316-14-36

Сайтwww.jks-1.spb.ru

Лицензиядействует, № 078000079

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 565 000 ₽43 постановления

Домов в управлении724больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Измайловское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1885141 год

Ввод в эксплуатацию1885

Этажность4

Подъезды3

Квартир11

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 609,7 м²

Жилая площадь1 164,1 м²

Общее имущество231,3 м²

Земельный участок799 м²

Материал стенСтены рубленные из бревен и брусчатые, Стены кирпичные, Стены деревянные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износ33 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001718:3028

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2022	322 533 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	26 073 019 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2024	141 661 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2024	165 837 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	652 861 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2025	288 304 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 27 644 214 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 926-15/ОСЖ от 20.03.2005
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 926-15/ОСЖ от 20.03.2005
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 926-15/ОСЖ от 20.03.2005
Отопление	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 926-15/ОСЖ от 20.03.2005
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 926-15/ОСЖ от 20.03.2005

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам; Деревянные

КрышаМеталлическая фальцевая; Оцинкованный профлист; Железо по деревянной обрешетке

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	30.11.2021	до 23.11.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	22.08.2012	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Измайловский, 20 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Измайловское.

Соседние дома: пр-кт Измайловский

Измайловский, 1 сА1840 г. · 6 эт. · 39 кв.
Измайловский, 2 сА1916 г. · 5 эт. · 80 кв.
Измайловский, 3 сА1860 г. · 4 эт. · 31 кв.
Измайловский, 5 сА1828 г. · 5 эт. · 22 кв.
Измайловский, 7 сА1897 г. · 7 эт. · 93 кв.
Измайловский, 7 сЗ1897 г. · 4 эт. · 15 кв.
Измайловский, 11 сА1939 г. · 4 эт. · 59 кв.
Измайловский, 15 сД1804 г. · 3 эт. · 30 кв.
Измайловский, 18 сА1876 г. · 8 эт. · 116 кв.
Измайловский, 18 сБ1905 г. · 5 эт. · 9 кв.
Измайловский, 18 сЕ1903 г. · 5 эт. · 15 кв.
Измайловский, 19 сА1861 г. · 4 эт. · 20 кв.
Измайловский, 20 сШ1870 г. · 5 эт. · 6 кв.
Измайловский, 22 сМ1863 г. · 6 эт. · 26 кв.
Измайловский, 22 сН1917 г. · 3 эт. · 2 кв.
Измайловский, 23 сА1861 г. · 5 эт. · 12 кв.
Измайловский, 25 сА1917 г. · 6 эт. · 23 кв.
Измайловский, 31 сА1877 г. · 5 эт. · 51 кв.
Измайловский, 31 сД1877 г. · 4 эт. · 8 кв.
Измайловский, 16/30 сА9 эт. · 128 кв.

Ещё дома «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 1-я Красноармейская, 2 сА1876 г. · 7 эт. · 33 кв.
ул 1-я Красноармейская, 4 сА1876 г. · 6 эт. · 51 кв.
ул 1-я Красноармейская, 8-10 сА1826 г. · 6 эт. · 28 кв.
ул 1-я Красноармейская, 8-10 сБ1826 г. · 6 эт. · 8 кв.
ул 1-я Красноармейская, 12 сА1860 г. · 6 эт. · 19 кв.
ул 1-я Красноармейская, 14 сА1917 г. · 6 эт. · 39 кв.
ул 1-я Красноармейская, 16 сА1855 г. · 6 эт. · 36 кв.
ул 1-я Красноармейская, 18 сА1879 г. · 4 эт. · 15 кв.
ул 1-я Красноармейская, 18 сБ1873 г. · 5 эт. · 25 кв.
ул 1-я Красноармейская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 24 кв.
ул 1-я Красноармейская, 24 сА1860 г. · 4 эт. · 6 кв.
ул 10-я Красноармейская, 3 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв.

Ровесники рядом — дома 1883–1887 годов

ул Лабутина, 20-22 сБ1885 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Садовая, 105 сА1885 г. · 7 эт. · 34 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Гороховая, 73 сА1885 г. · 7 эт. · 29 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Московский, 18 сЕ1885 г. · 5 эт. · 20 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
ул Лабутина, 20-22 сА1885 г. · 4 эт. · 19 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 4-я Красноармейская, 9/9 сА1885 г. · 5 эт. · 11 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Курляндская, 23 сЖ1885 г. · 2 эт. · 2 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ул Верейская, 47 сА1886 г. · 8 эт. · 73 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»724 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Измайловскоекарта и список
Все дома на пр-кт Измайловский21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Измайловский, 20 сА?: ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.
В каком году построен дом пр-кт Измайловский, 20 сА?: В 1885 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Измайловский, 20 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.