пр-кт Измайловский, 18 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 316-14-36. Построен в 1876 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 316-14-36круглосуточно, «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03
Телефон офиса+7 812 714-16-56, +7 812 316-14-36
Сайтwww.jks-1.spb.ru
Лицензиядействует, № 078000079
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 565 000 ₽43 постановления
Домов в управлении724больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Измайловское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1876150 лет
Ввод в эксплуатацию1876
Этажность8
Подъезды10
Квартир116
Нежилых помещений19
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь10 649,4 м²
Жилая площадь9 706,2 м²
Общее имущество1 581,8 м²
Земельный участок5 300 м²
Материал стенСтены рубленные из бревен и брусчатые, Стены кирпичные, Стены деревянные
Серия, тип проектаиндивидуальная
Износ33 %на 01.01.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:32:0001718:3030
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2022 | 205 938 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2022 | 18 047 070 ₽ | 200 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 58 513 921 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 76 766 929 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2017–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 18А-35/24 от 20.03.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 18А-35/24 от 20.03.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 18А-35/24 от 20.03.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 18А-35/24 от 20.03.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 18А-35/24 от 20.03.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам; Деревянные
КрышаМеталлическая фальцевая; Оцинкованный профлист; Железо по деревянной обрешетке
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 26.07.2019 | до 17.12.2027у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 29.03.2011 | просрочена с 01.04.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Измайловский, 18 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Измайловское.
Соседние дома: пр-кт Измайловский
- Измайловский, 1 сА1840 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Измайловский, 2 сА1916 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Измайловский, 3 сА1860 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Измайловский, 5 сА1828 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Измайловский, 7 сА1897 г. · 7 эт. · 93 кв.
- Измайловский, 7 сЗ1897 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Измайловский, 11 сА1939 г. · 4 эт. · 59 кв.
- Измайловский, 15 сД1804 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Измайловский, 18 сБ1905 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Измайловский, 18 сЕ1903 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Измайловский, 19 сА1861 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Измайловский, 20 сА1885 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Измайловский, 20 сШ1870 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Измайловский, 22 сМ1863 г. · 6 эт. · 26 кв.
- Измайловский, 22 сН1917 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Измайловский, 23 сА1861 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Измайловский, 25 сА1917 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Измайловский, 31 сА1877 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Измайловский, 31 сД1877 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Измайловский, 16/30 сА9 эт. · 128 кв.
Ещё дома «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 1-я Красноармейская, 2 сА1876 г. · 7 эт. · 33 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 4 сА1876 г. · 6 эт. · 51 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 8-10 сА1826 г. · 6 эт. · 28 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 8-10 сБ1826 г. · 6 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 12 сА1860 г. · 6 эт. · 19 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 14 сА1917 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 16 сА1855 г. · 6 эт. · 36 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 18 сА1879 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 18 сБ1873 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 24 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 24 сА1860 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул 10-я Красноармейская, 3 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1874–1878 годов
- наб Обводного канала, 141 сА1876 г. · 7 эт. · 60 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Егорова, 18 сА1876 г. · 8 эт. · 54 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул 1-я Красноармейская, 4 сА1876 г. · 6 эт. · 51 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул 2-я Красноармейская, 14 сА1876 г. · 5 эт. · 35 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул 1-я Красноармейская, 2 сА1876 г. · 7 эт. · 33 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Верейская, 28 сА1876 г. · 6 эт. · 25 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
- ул Большая Морская, 53/8 сА1876 г. · 8 эт. · 24 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Лермонтовский, 29 сА1876 г. · 6 эт. · 24 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»724 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Измайловскоекарта и список
- Все дома на пр-кт Измайловский21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Измайловский, 18 сА?
- ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.
- В каком году построен дом пр-кт Измайловский, 18 сА?
- В 1876 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Измайловский, 18 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.