пр-кт Индустриальный, 38 к2 сЕ, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01
Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01
Сайтwww.zhlks2spb.ru
Лицензиядействует, № 078000022
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления
Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Пороховые
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды5
Квартир179
Нежилых помещений12
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь9 845,0 м²
Жилая площадь9 812,1 м²
Общее имущество1 046,0 м²
Земельный участок4 360 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1ЛГ-504Д
Износ17 %на 15.08.2019
Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер78:11:0006112:5238
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2021–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 050 от 01.12.2007 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 050 от 01.12.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 050 от 01.12.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 050 от 01.12.2007 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 050 от 01.12.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 050 от 01.12.2007 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 050 от 01.12.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel, frame_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 31.10.2008 | просрочена с 25.06.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 31.10.2008 | просрочена с 25.06.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 12.04.2013 | до 01.01.2029у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Индустриальный, 38 к2 сЕ
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Индустриальный
- Индустриальный, 10 к1 сА1986 г. · 12 эт. · 150 кв.
- Индустриальный, 10 к1 сБ1986 г. · 12 эт. · 200 кв.
- Индустриальный, 11 к2 сА1984 г. · 12 эт. · 215 кв.
- Индустриальный, 12 сА2014 г. · 23 эт. · 147 кв.
- Индустриальный, 13 сА12 эт. · 632 кв.
- Индустриальный, 14 к1 сА1985 г. · 16 эт. · 109 кв.
- Индустриальный, 14 к2 сА1985 г. · 9 эт. · 260 кв.
- Индустриальный, 15 сА1987 г. · 12 эт. · 290 кв.
- Индустриальный, 16 сА16 эт. · 110 кв.
- Индустриальный, 17 к2 сА1986 г. · 17 эт. · 21 кв.
- Индустриальный, 17 к3 сА1985 г. · 16 эт. · 397 кв.
- Индустриальный, 18 сА1985 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Индустриальный, 20 к1 сА1985 г. · 9 эт. · 367 кв.
- Индустриальный, 23 сА2006 г. · 17 эт. · 468 кв.
- Индустриальный, 27 сА1985 г. · 12 эт. · 420 кв.
- Индустриальный, 28 сА1981 г. · 12 эт. · 215 кв.
- Индустриальный, 29 сА1981 г. · 16 эт. · 269 кв.
- Индустриальный, 29 к2 сА2006 г. · 14 эт. · 202 кв.
- Индустриальный, 35 к1 сА1987 г. · 13 эт. · 440 кв.
- Индустриальный, 35 к2 сА1987 г. · 7 эт. · 126 кв.
- Индустриальный, 35 к3 сА1986 г. · 7 эт. · 103 кв.
- Индустриальный, 36 сА1981 г. · 12 эт. · 215 кв.
- Индустриальный, 36 сБ1981 г. · 12 эт. · 144 кв.
- Индустриальный, 38 к1 сА1983 г. · 13 эт. · 22 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пороховыес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Индустриальный31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Индустриальный, 38 к2 сЕ?
- ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
- В каком году построен дом пр-кт Индустриальный, 38 к2 сЕ?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Индустриальный, 38 к2 сЕ?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.