Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Индустриальный, 35 к1 сА?

ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Индустриальный, 35 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Индустриальный, 35 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1987 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01

Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01

Сайтwww.zhlks2spb.ru

Лицензиядействует, № 078000022

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления

Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Пороховые

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность13

Подъезды11

Квартир440

Нежилых помещений66

Лифты22

СостояниеИсправный

Общая площадь30 184,7 м²

Жилая площадь26 513,2 м²

Общее имущество6 403,0 м²

Земельный участок7 734 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1ЛГ-504Д

Износ15 %на 10.04.2019

Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:11:0006113:3009

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2021	1 508 638 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	88 007 492 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 89 516 130 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2036–2038
Ремонт фасада	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 043 от 12.10.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 043 от 12.10.2007
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 043 от 12.10.2007
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 043 от 12.10.2007
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 043 от 12.10.2007
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 043 от 12.10.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel, frame_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	28.07.2009	просрочена с 21.06.2025
ТеплоГкал	4	30.01.2009	просрочена с 20.07.2024
Холодная водам³	11	28.08.2014	просрочена с 30.06.2020у 3 из 11 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	23	22.05.2013	до 01.09.2028у 9 из 23 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Индустриальный, 35 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Индустриальный

Индустриальный, 10 к1 сА1986 г. · 12 эт. · 150 кв.
Индустриальный, 10 к1 сБ1986 г. · 12 эт. · 200 кв.
Индустриальный, 11 к2 сА1984 г. · 12 эт. · 215 кв.
Индустриальный, 12 сА2014 г. · 23 эт. · 147 кв.
Индустриальный, 13 сА12 эт. · 632 кв.
Индустриальный, 14 к1 сА1985 г. · 16 эт. · 109 кв.
Индустриальный, 14 к2 сА1985 г. · 9 эт. · 260 кв.
Индустриальный, 15 сА1987 г. · 12 эт. · 290 кв.
Индустриальный, 16 сА16 эт. · 110 кв.
Индустриальный, 17 к2 сА1986 г. · 17 эт. · 21 кв.
Индустриальный, 17 к3 сА1985 г. · 16 эт. · 397 кв.
Индустриальный, 18 сА1985 г. · 16 эт. · 110 кв.
Индустриальный, 20 к1 сА1985 г. · 9 эт. · 367 кв.
Индустриальный, 23 сА2006 г. · 17 эт. · 468 кв.
Индустриальный, 27 сА1985 г. · 12 эт. · 420 кв.
Индустриальный, 28 сА1981 г. · 12 эт. · 215 кв.
Индустриальный, 29 сА1981 г. · 16 эт. · 269 кв.
Индустриальный, 29 к2 сА2006 г. · 14 эт. · 202 кв.
Индустриальный, 35 к2 сА1987 г. · 7 эт. · 126 кв.
Индустриальный, 35 к3 сА1986 г. · 7 эт. · 103 кв.
Индустриальный, 36 сА1981 г. · 12 эт. · 215 кв.
Индустриальный, 36 сБ1981 г. · 12 эт. · 144 кв.
Индустриальный, 38 к1 сА1983 г. · 13 эт. · 22 кв.
Индустриальный, 38 к2 сА1980 г. · 9 эт. · 107 кв.

Все 31 дом на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пороховыес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Индустриальный31 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Индустриальный, 35 к1 сА?: ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
В каком году построен дом пр-кт Индустриальный, 35 к1 сА?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Индустриальный, 35 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.