пр-кт Гражданский, 36 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», диспетчерская +7 812 389-60-10. Построен в 2004 году, 25 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 389-60-10круглосуточно, «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2018Управляющая организацияАО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94
Телефон офиса+7 812 348-34-59
Сайтuksn.ru
Лицензиядействует, № 055000466
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 095 000 ₽25 постановлений
Домов в управлении135больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Академическое
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность25
Подъезды4
Квартир582
Нежилых помещений45
Лифты13
СостояниеИсправный
Общая площадь43 675,5 м²
Жилая площадь38 660,0 м²
Общее имущество10 991,7 м²
Земельный участок17 898 м²
Материал стенСтены кирпичные, Монолитные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:10:0005210:3015
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 17 587 643 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 587 643 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ Г-36/ от 01.11.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ Г-36/ от 01.11.2017 |
| Отведение сточных вод | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ Г-36/ от 01.11.2017 |
| Отопление | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ Г-36/ от 01.11.2017 |
| Холодное водоснабжение | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ Г-36/ от 01.11.2017 |
| Электроснабжение | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ Г-36/ от 01.11.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 5 | 01.01.2008 | просрочена с 01.05.2019 |
| Канализациям³ | 2 | 01.07.2023 | до 01.07.2043 |
| ТеплоГкал | 5 | 01.01.2008 | просрочена с 01.02.2019 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.01.2008 | просрочена с 01.07.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 40 | 01.01.2008 | просрочена с 01.01.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Гражданский, 36 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Академическое.
Соседние дома: пр-кт Гражданский
- Гражданский, 4 к1 сА1995 г. · 11 эт. · 206 кв.
- Гражданский, 6 сА1976 г. · 12 эт. · 281 кв.
- Гражданский, 7 к2 сА1965 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Гражданский, 8 сА1977 г. · 14 эт. · 60 кв.
- Гражданский, 9 сА1959 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Гражданский, 9 к1 сА10 эт. · 45 кв.
- Гражданский, 9 к2 сА1965 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Гражданский, 9 к3 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гражданский, 9 к4 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гражданский, 9 к5 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гражданский, 9 к6 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гражданский, 9 к7 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гражданский, 9 к8 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гражданский, 13 к1 сА1969 г. · 12 эт. · 195 кв.
- Гражданский, 15 к1 сА1966 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Гражданский, 15 к2 сА1963 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Гражданский, 15 к3 сА1963 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Гражданский, 15 к4 сА1963 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Гражданский, 17 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гражданский, 18 сА1971 г. · 14 эт. · 82 кв.
- Гражданский, 19 к1 сА12 эт. · 142 кв.
- Гражданский, 19 к2 сА1964 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Гражданский, 19 к3 сА1975 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гражданский, 20 сА1981 г. · 10 эт. · 259 кв.
Ещё дома «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» в этом районе
- пр-кт Просвещения, 99 сА26 эт. · 1731 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Гжатская, 1 сБ2004 г. · 16 эт. · 98 кв. · «ГЖАТСКАЯ »
- ул Веденеева, 2 сА2005 г. · 17 эт. · 451 кв. · «СОСНОВКА-2»
- пр-кт Непокорённых, 14/2 сА2005 г. · 12 эт. · 170 кв. · «НАШ ДОМ»
- ул Киришская, 4 сА2003 г. · 9 эт. · 166 кв. · «МУРОМСКАЯ УСАДЬБА»
- пр-кт Светлановский, 103 сА2006 г. · 17 эт. · 429 кв. · «Светлановский 103»
- пр-кт Просвещения, 102 сА2006 г. · 11 эт. · 279 кв. · «Просвещения 102»
- ул Вавиловых, 19 сА2006 г. · 18 эт. · 232 кв. · «МОДУЛЬ - 3»
- пр-кт Науки, 63 сА2006 г. · 17 эт. · 215 кв. · «БЛИЗНЕЦ»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»135 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Академическоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Академическоекарта и список
- Все дома на пр-кт Гражданский178 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Гражданский, 36 сА?
- АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ». Телефон: +7 812 348-34-59, диспетчерская: +7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94.
- В каком году построен дом пр-кт Гражданский, 36 сА?
- В 2004 году, введён в эксплуатацию в 2005.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Гражданский, 36 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.