Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гражданская, 9 сА?

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гражданская, 9 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Гражданская, 9 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 310-62-42. Построен в 1824 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 310-62-42круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42

Телефон офиса+7 812 315-47-01

Сайтgks2adm.ru

Лицензиядействует, № 078000023

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 980 000 ₽24 постановления

Домов в управлении369больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сенной округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1824202 года

Ввод в эксплуатацию1824

Этажность4

Подъезды4

Квартир27

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 168,2 м²

Жилая площадь2 021,7 м²

Общее имущество328,8 м²

Земельный участок1 131 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ10 %на 27.06.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001293:2008

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2024	236 894 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2025	516 039 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	13 260 715 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	33 380 387 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 47 394 035 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2014); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2019–2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 9-18/2024 от 09.09.2024
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 9-18/2024 от 09.09.2024
Отопление	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 9-18/2024 от 09.09.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 9-18/2024 от 09.09.2024
Электроснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 9-18/2024 от 09.09.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	17.12.2014	до 23.01.2029
Холодная водам³	3	26.05.2017	просрочена с 30.06.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	24.04.2007	до 01.04.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Гражданская, 9 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Сенной муниципальный округ.

Соседние дома: ул Гражданская

Гражданская, 2-4 сА1894 г. · 7 эт. · 71 кв.
Гражданская, 3 сА1798 г. · 4 эт. · 4 кв.
Гражданская, 5 сА1860 г. · 3 эт. · 5 кв.
Гражданская, 5 сБ1860 г. · 5 эт. · 8 кв.
Гражданская, 6 сА5 эт. · 32 кв.
Гражданская, 7 сА1850 г. · 7 эт. · 45 кв.
Гражданская, 8 сА1836 г. · 5 эт. · 40 кв.
Гражданская, 10 сА1798 г. · 8 эт. · 23 кв.
Гражданская, 11 сА1859 г. · 4 эт. · 23 кв.
Гражданская, 12 сА1843 г. · 5 эт. · 16 кв.
Гражданская, 14 сА1833 г. · 5 эт. · 18 кв.
Гражданская, 18 сА1836 г. · 4 эт. · 44 кв.
Гражданская, 19 сА1831 г. · 5 эт. · 51 кв.
Гражданская, 20-22 сА1875 г. · 6 эт. · 50 кв.
Гражданская, 21 сА1828 г. · 5 эт. · 33 кв.
Гражданская, 23 сА1828 г. · 4 эт. · 27 кв.
Гражданская, 24 сА1798 г. · 7 эт. · 8 кв.
Гражданская, 24 сБ1828 г. · 5 эт. · 16 кв.
Гражданская, 25 сА1756 г. · 6 эт. · 25 кв.
Гражданская, 27 сА1875 г. · 6 эт. · 20 кв.
Гражданская, 28 сА1871 г. · 6 эт. · 39 кв.
Гражданская, 17/8 сА1917 г. · 4 эт. · 10 кв.

Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 3-я Красноармейская, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 52 кв.
пр-кт Английский, 24 сА1876 г. · 6 эт. · 10 кв.
пр-кт Английский, 24 сК1900 г. · 7 эт. · 18 кв.
пр-кт Английский, 43 сА1917 г. · 3 эт. · 12 кв.
пр-кт Английский, 43 сБ1917 г. · 5 эт. · 2 кв.
пр-кт Английский, 21/60 сА1873 г. · 9 эт. · 45 кв.
пр-кт Английский, 21/60 сБ1954 г. · 7 эт. · 77 кв.
пер Антоненко, 3 сА1815 г. · 5 эт. · 33 кв.
пер Антоненко, 10 сА1813 г. · 5 эт. · 34 кв.
пер Бойцова, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 47 кв.
пер Бойцова, 4 сВ1910 г. · 8 эт. · 118 кв.
пер Бойцова, 6 сА1826 г. · 6 эт. · 65 кв.

Ровесники рядом — дома 1822–1826 годов

ул Казанская, 38 сА1824 г. · 5 эт. · 34 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
наб Крюкова канала, 17 сА1824 г. · 5 эт. · 15 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Лермонтовский, 17 сА1825 г. · 5 эт. · 57 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Римского-Корсакова, 103 сА1825 г. · 6 эт. · 41 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Римского-Корсакова, 109-111 сА1825 г. · 5 эт. · 41 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
пер Климов, 5 сА1823 г. · 4 эт. · 40 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Гороховая, 41 сА1825 г. · 7 эт. · 32 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Казначейская, 9/11 сА1825 г. · 5 эт. · 31 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»369 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сенной округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Сенной муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Гражданская23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гражданская, 9 сА?: ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.
В каком году построен дом ул Гражданская, 9 сА?: В 1824 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гражданская, 9 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.