Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гражданская, 5 сА?

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гражданская, 5 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Гражданская, 5 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 310-62-42. Построен в 1860 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 310-62-42круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42

Телефон офиса+7 812 315-47-01

Сайтgks2adm.ru

Лицензиядействует, № 078000023

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 980 000 ₽24 постановления

Домов в управлении369больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сенной округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1860166 лет

Ввод в эксплуатацию1860

Этажность3

Подъезды1

Квартир5

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь609,0 м²

Жилая площадь486,8 м²

Общее имущество92,5 м²

Земельный участок561 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износ10 %на 27.06.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001293:2009

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024–2026
Ремонт фасада	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 5-14/18 от 07.12.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 5-14/18 от 07.12.2018
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 5-14/18 от 07.12.2018
Отопление	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 5-14/18 от 07.12.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 5-14/18 от 07.12.2018
Электроснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 5-14/18 от 07.12.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	03.08.2019	до 01.04.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Гражданская, 5 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Красносельский.

Соседние дома: ул Гражданская

Гражданская, 2-4 сА1894 г. · 7 эт. · 71 кв.
Гражданская, 3 сА1798 г. · 4 эт. · 4 кв.
Гражданская, 5 сБ1860 г. · 5 эт. · 8 кв.
Гражданская, 6 сА5 эт. · 32 кв.
Гражданская, 7 сА1850 г. · 7 эт. · 45 кв.
Гражданская, 8 сА1836 г. · 5 эт. · 40 кв.
Гражданская, 9 сА1824 г. · 4 эт. · 27 кв.
Гражданская, 10 сА1798 г. · 8 эт. · 23 кв.
Гражданская, 11 сА1859 г. · 4 эт. · 23 кв.
Гражданская, 12 сА1843 г. · 5 эт. · 16 кв.
Гражданская, 14 сА1833 г. · 5 эт. · 18 кв.
Гражданская, 18 сА1836 г. · 4 эт. · 44 кв.
Гражданская, 19 сА1831 г. · 5 эт. · 51 кв.
Гражданская, 20-22 сА1875 г. · 6 эт. · 50 кв.
Гражданская, 21 сА1828 г. · 5 эт. · 33 кв.
Гражданская, 23 сА1828 г. · 4 эт. · 27 кв.
Гражданская, 24 сА1798 г. · 7 эт. · 8 кв.
Гражданская, 24 сБ1828 г. · 5 эт. · 16 кв.
Гражданская, 25 сА1756 г. · 6 эт. · 25 кв.
Гражданская, 27 сА1875 г. · 6 эт. · 20 кв.
Гражданская, 28 сА1871 г. · 6 эт. · 39 кв.
Гражданская, 17/8 сА1917 г. · 4 эт. · 10 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»369 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сенной округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Красносельскийкарта и список
Все дома на ул Гражданская23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гражданская, 5 сА?: ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.
В каком году построен дом ул Гражданская, 5 сА?: В 1860 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гражданская, 5 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.