Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гороховая, 32 сБ?

ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-07, диспетчерская: +7 812 318-00-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гороховая, 32 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Гороховая, 32 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 318-00-72. Построен в 1910 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 318-00-72круглосуточно, «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 318-00-72

Телефон офиса+7 812 318-09-07

Сайтzhks2cn.ru

Лицензиядействует, № 078000071

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 485 000 ₽57 постановлений

Домов в управлении613больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ № 78

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1910116 лет

Ввод в эксплуатацию1910

Этажность4

Подъезды2

Квартир16

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 691,2 м²

Жилая площадь1 401,7 м²

Общее имущество938,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ49 %на 27.05.1999

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001144:323

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения	2019	84 006 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения	2026	300 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	1 893 819 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2027	300 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2028	2 885 927 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 5 463 752 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2014); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 265Б/14 от 10.07.2014
Отопление	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 265Б/14 от 10.07.2014
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 265Б/14 от 10.07.2014
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 265Б/14 от 10.07.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментНет

Стеныкирпич

ПерекрытияСмешанные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	31.08.2009	просрочена с 01.01.2013

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Гороховая, 32 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ № 78.

Соседние дома: ул Гороховая

Гороховая, 3 сА1914 г. · 9 эт. · 55 кв.
Гороховая, 4 сА1910 г. · 8 эт. · 54 кв.
Гороховая, 5 сА1904 г. · 6 эт. · 28 кв.
Гороховая, 19 сА1917 г. · 3 эт. · 12 кв.
Гороховая, 19 сБ1917 г. · 3 эт. · 16 кв.
Гороховая, 21 сА1798 г. · 5 эт. · 4 кв.
Гороховая, 21 сБ1798 г. · 5 эт. · 21 кв.
Гороховая, 23 сА1828 г. · 5 эт. · 48 кв.
Гороховая, 25 сА1798 г. · 4 эт. · 12 кв.
Гороховая, 26 сА1798 г. · 6 эт. · 36 кв.
Гороховая, 28 сА4 эт. · 23 кв.
Гороховая, 30 сА1837 г. · 4 эт. · 32 кв.
Гороховая, 31 сА1780 г. · 4 эт. · 30 кв.
Гороховая, 32 сА1829 г. · 7 эт. · 107 кв.
Гороховая, 33 сА5 эт. · 50 кв.
Гороховая, 34 сА1865 г. · 4 эт. · 55 кв.
Гороховая, 35-37 сА1840 г. · 5 эт. · 54 кв.
Гороховая, 36 сА1813 г. · 5 эт. · 74 кв.
Гороховая, 38 сА1806 г. · 3 эт. · 2 кв.
Гороховая, 38 сБ1828 г. · 4 эт. · 8 кв.
Гороховая, 39 сА1838 г. · 7 эт. · 36 кв.
Гороховая, 40 сА1832 г. · 4 эт. · 38 кв.
Гороховая, 41 сА1825 г. · 7 эт. · 32 кв.
Гороховая, 42 сА1870 г. · 5 эт. · 18 кв.

Все 71 дом на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе

пер Апраксин, 3 сА1852 г. · 6 эт. · 117 кв.
пер Апраксин, 10-12 сБ1907 г. · 4 эт. · 8 кв.
пер Апраксин, 11 сА1828 г. · 6 эт. · 74 кв.
пер Апраксин, 11 сБ1852 г. · 5 эт. · 20 кв.
пер Апраксин, 16 сА1893 г. · 4 эт. · 9 кв.
пер Апраксин, 17 сА1861 г. · 5 эт. · 48 кв.
пер Апраксин, 17 сБ1861 г. · 5 эт. · 16 кв.
пер Апраксин, 20 сА1890 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул Большая Морская, 13 сА1916 г. · 6 эт. · 54 кв.
ул Большая Московская, 6 сА1853 г. · 4 эт. · 38 кв.
ул Большая Московская, 7 сА1838 г. · 6 эт. · 43 кв.
ул Большая Московская, 9 сА1873 г. · 5 эт. · 49 кв.

Ровесники рядом — дома 1908–1912 годов

ул Рубинштейна, 15-17 сА1910 г. · 8 эт. · 305 кв. · «ТОЛСТОВСКИЙ ДОМ»
ул Рылеева, 21 сА1910 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »ПЕТЕРГОФ
ул Гороховая, 4 сА1910 г. · 8 эт. · 54 кв. · «ЕВРО СИТИ»
ул 10-я Советская, 15/27 сА1910 г. · 7 эт. · 52 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул 3-я Советская, 21/4 сА1910 г. · 6 эт. · 51 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Гангутская, 16 сА1910 г. · 7 эт. · 51 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Кирочная, 49 сА1910 г. · 6 эт. · 50 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Исполкомская, 5 сА1910 г. · 7 эт. · 49 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»613 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ № 78с 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ № 78карта и список
Все дома на ул Гороховая71 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гороховая, 32 сБ?: ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-07, диспетчерская: +7 812 318-00-72.
В каком году построен дом ул Гороховая, 32 сБ?: В 1910 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гороховая, 32 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.