Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гончарная, 18 сА?

ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гончарная, 18 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Гончарная, 18 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Центрального района», диспетчерская +7 812 408-00-04. Построен в 1871 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 408-00-04круглосуточно, «ЖКС № 3 Центрального района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Центрального района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57

Телефон офиса+7 812 271-31-33

Сайтwww.gks3cr.ru

Лицензиядействует, № 078000008

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 680 000 ₽60 постановлений

Домов в управлении792больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Лиговка-Ямская

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1871155 лет

Ввод в эксплуатацию1871

Этажность3

Подъезды2

Квартир8

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь846,4 м²

Жилая площадь598,4 м²

Общее имущество91,5 м²

Земельный участок10 502 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные, Стены деревянные каркасные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ41 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001497:3018

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 164/09 от 01.09.2009
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 164/09 от 01.09.2009
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 164/09 от 01.09.2009
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 164/09 от 01.09.2009
Отопление	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 164/09 от 01.09.2009
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 164/09 от 01.09.2009
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 164/09 от 01.09.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Перекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	24.12.2015	до 01.04.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Гончарная, 18 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Центрального района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Лиговка-Ямская.

Соседние дома: ул Гончарная

Гончарная, 3 сА1917 г. · 3 эт. · 6 кв.
Гончарная, 5 сА1916 г. · 5 эт. · 33 кв.
Гончарная, 6 сГ1880 г. · 5 эт. · 19 кв.
Гончарная, 7 сА1916 г. · 4 эт. · 17 кв.
Гончарная, 9 сА1916 г. · 4 эт. · 21 кв.
Гончарная, 10 сА5 эт. · 21 кв.
Гончарная, 11 сА1917 г. · 5 эт. · 29 кв.
Гончарная, 13 сА1894 г. · 5 эт. · 44 кв.
Гончарная, 13 сБ1894 г. · 4 эт. · 2 кв.
Гончарная, 14 сА6 эт. · 5 кв.
Гончарная, 16 сА1856 г. · 3 эт. · 13 кв.
Гончарная, 17 сА1896 г. · 5 эт. · 26 кв.
Гончарная, 18 сВ1871 г. · 3 эт. · 4 кв.
Гончарная, 19 сЛ1843 г. · 4 эт. · 8 кв.
Гончарная, 19 сМ1875 г. · 3 эт. · 5 кв.
Гончарная, 20 сА1857 г. · 7 эт. · 44 кв.
Гончарная, 21 сА1972 г. · 5 эт. · 22 кв.
Гончарная, 23 сА1870 г. · 4 эт. · 41 кв.
Гончарная, 23 сВ1881 г. · 4 эт. · 12 кв.
Гончарная, 24 сА1898 г. · 5 эт. · 64 кв.
Гончарная, 25 сА1852 г. · 4 эт. · 8 кв.
Гончарная, 11а сА1916 г. · 5 эт. · 19 кв.
Гончарная, 15а сА6 эт. · 79 кв.

Ещё дома «ЖКС № 3 Центрального района» в этом районе

ул 1-я Советская, 10 сА1901 г. · 7 эт. · 41 кв.
ул 1-я Советская, 10 сВ1868 г. · 3 эт. · 4 кв.
ул 1-я Советская, 12 сА1899 г. · 5 эт. · 78 кв.
ул 10-я Советская, 1-3 сА1901 г. · 7 эт. · 29 кв.
ул 10-я Советская, 9 сА1909 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул 10-я Советская, 11 сА1910 г. · 6 эт. · 13 кв.
ул 10-я Советская, 13 сА1901 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул 10-я Советская, 14 сА1914 г. · 8 эт. · 47 кв.
ул 10-я Советская, 16 сА1914 г. · 6 эт. · 38 кв.
ул 10-я Советская, 17 сА1910 г. · 7 эт. · 27 кв.
ул 10-я Советская, 19 сА1912 г. · 7 эт. · 87 кв.
ул 10-я Советская, 21 сА1908 г. · 6 эт. · 35 кв.

Ровесники рядом — дома 1869–1873 годов

ул Ломоносова, 12/66 сА1871 г. · 5 эт. · 84 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Рубинштейна, 3 сА1871 г. · 7 эт. · 83 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Потёмкинская, 13/48 сА1871 г. · 5 эт. · 56 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
пр-кт Литейный, 61 сА1871 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ЛИТЕЙНЫЙ 61»
ул Марата, 32 сА1871 г. · 5 эт. · 39 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Восстания, 17 сА1871 г. · 5 эт. · 32 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Константина Заслонова, 36-38 сА1871 г. · 4 эт. · 22 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Оружейника Фёдорова, 15 сА1871 г. · 4 эт. · 16 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 3 Центрального района»792 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лиговка-Ямскаяс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Лиговка-Ямскаякарта и список
Все дома на ул Гончарная24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гончарная, 18 сА?: ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.
В каком году построен дом ул Гончарная, 18 сА?: В 1871 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гончарная, 18 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.