Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гончарная, 13 сА?

ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гончарная, 13 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Гончарная, 13 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Центрального района», диспетчерская +7 812 408-00-04. Построен в 1894 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 408-00-04круглосуточно, «ЖКС № 3 Центрального района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Центрального района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57

Телефон офиса+7 812 271-31-33

Сайтwww.gks3cr.ru

Лицензиядействует, № 078000008

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 680 000 ₽60 постановлений

Домов в управлении792больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Лиговка-Ямская

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1894132 года

Ввод в эксплуатацию1894

Этажность5

Подъезды7

Квартир44

Нежилых помещений12

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 072,0 м²

Жилая площадь3 760,8 м²

Общее имущество790,7 м²

Земельный участок15 903 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные, Стены деревянные каркасные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ49 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0151503:2009

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2019	108 668 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2019	84 356 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2019	135 469 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2019	310 064 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	1 200 530 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2019	1 870 344 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2019	2 206 995 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	14 060 821 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2020	493 017 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2024	637 470 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2025	72 597 301 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	29 716 700 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 123 421 736 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 102/09 от 01.09.2009
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 102/09 от 01.09.2009
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 102/09 от 01.09.2009
Отопление	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 102/09 от 01.09.2009
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 102/09 от 01.09.2009
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 102/09 от 01.09.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Перекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	17.08.2017	просрочена с 17.08.2021
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	17.08.2017	просрочена с 17.08.2021
Холодная водам³	2	27.04.2018	просрочена с 27.04.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	09.11.2012	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Гончарная, 13 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Центрального района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Гончарная

Гончарная, 3 сА1917 г. · 3 эт. · 6 кв.
Гончарная, 5 сА1916 г. · 5 эт. · 33 кв.
Гончарная, 6 сГ1880 г. · 5 эт. · 19 кв.
Гончарная, 7 сА1916 г. · 4 эт. · 17 кв.
Гончарная, 9 сА1916 г. · 4 эт. · 21 кв.
Гончарная, 10 сА5 эт. · 21 кв.
Гончарная, 11 сА1917 г. · 5 эт. · 29 кв.
Гончарная, 13 сБ1894 г. · 4 эт. · 2 кв.
Гончарная, 14 сА6 эт. · 5 кв.
Гончарная, 16 сА1856 г. · 3 эт. · 13 кв.
Гончарная, 17 сА1896 г. · 5 эт. · 26 кв.
Гончарная, 18 сА1871 г. · 3 эт. · 8 кв.
Гончарная, 18 сВ1871 г. · 3 эт. · 4 кв.
Гончарная, 19 сЛ1843 г. · 4 эт. · 8 кв.
Гончарная, 19 сМ1875 г. · 3 эт. · 5 кв.
Гончарная, 20 сА1857 г. · 7 эт. · 44 кв.
Гончарная, 21 сА1972 г. · 5 эт. · 22 кв.
Гончарная, 23 сА1870 г. · 4 эт. · 41 кв.
Гончарная, 23 сВ1881 г. · 4 эт. · 12 кв.
Гончарная, 24 сА1898 г. · 5 эт. · 64 кв.
Гончарная, 25 сА1852 г. · 4 эт. · 8 кв.
Гончарная, 11а сА1916 г. · 5 эт. · 19 кв.
Гончарная, 15а сА6 эт. · 79 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 3 Центрального района»792 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лиговка-Ямскаяс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Гончарная24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гончарная, 13 сА?: ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.
В каком году построен дом ул Гончарная, 13 сА?: В 1894 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гончарная, 13 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.