Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Энтузиастов, 49 к1 сА?

ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Энтузиастов, 49 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Энтузиастов, 49 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1983 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01

Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01

Сайтwww.zhlks2spb.ru

Лицензиядействует, № 078000022

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления

Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ржевка

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность16

Подъезды1

Квартир28

Нежилых помещений38

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь7 697,2 м²

Жилая площадь6 720,5 м²

Общее имущество1 529,0 м²

Земельный участок3 164 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта9378

Износ16 %на 17.12.2020

Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:11:0006104:3010

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2021	457 230 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	13 559 869 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2024	250 774 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2025	20 712 293 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 34 980 167 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 324 от 19.10.2010
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 324 от 19.10.2010
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 324 от 19.10.2010
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 324 от 19.10.2010
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 324 от 19.10.2010
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 324 от 19.10.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	17.01.2012	до 19.07.2027
ТеплоГкал	1	01.08.2023	до 01.08.2033
Холодная водам³	8	11.09.2018	просрочена с 29.03.2025у 2 из 8 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	13.10.2018	до 01.01.2033у 3 из 8 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Энтузиастов, 49 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Энтузиастов

Энтузиастов, 18 к1 сА1979 г. · 9 эт. · 492 кв.
Энтузиастов, 18 к2 сА1979 г. · 9 эт. · 244 кв.
Энтузиастов, 20 к1 сА2004 г. · 18 эт. · 263 кв.
Энтузиастов, 20 к2 сА1982 г. · 15 эт. · 90 кв.
Энтузиастов, 20 к3 сА1982 г. · 15 эт. · 90 кв.
Энтузиастов, 20 к4 сА2004 г. · 11 эт. · 171 кв.
Энтузиастов, 22 к1 сА1979 г. · 9 эт. · 331 кв.
Энтузиастов, 22 к2 сА1979 г. · 9 эт. · 244 кв.
Энтузиастов, 28 к1 сА1981 г. · 9 эт. · 308 кв.
Энтузиастов, 28 к3 сА1981 г. · 9 эт. · 176 кв.
Энтузиастов, 30 к1 сА2005 г. · 10 эт. · 54 кв.
Энтузиастов, 30 к2 сА1980 г. · 9 эт. · 575 кв.
Энтузиастов, 31 к3 сА2006 г. · 17 эт. · 619 кв.
Энтузиастов, 35 сА2006 г. · 17 эт. · 101 кв.
Энтузиастов, 38 сА2006 г. · 16 эт. · 172 кв.
Энтузиастов, 39 к1 сА1985 г. · 13 эт. · 22 кв.
Энтузиастов, 40 к1 сА12 эт. · 516 кв.
Энтузиастов, 40 к1 сБ12 эт. · 118 кв.
Энтузиастов, 40 к2 сА13 эт. · 357 кв.
Энтузиастов, 40 к2 сБ12 эт. · 178 кв.
Энтузиастов, 41 сА1984 г. · 12 эт. · 215 кв.
Энтузиастов, 43 к1 сА2005 г. · 17 эт. · 150 кв.
Энтузиастов, 44 сА1984 г. · 12 эт. · 363 кв.
Энтузиастов, 45 к1 сА1982 г. · 9 эт. · 107 кв.

Все 42 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ржевкас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Энтузиастов42 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Энтузиастов, 49 к1 сА?: ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
В каком году построен дом пр-кт Энтузиастов, 49 к1 сА?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Энтузиастов, 49 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.