Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дальневосточный, 74 сЩ?

ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Дальневосточный, 74 сЩ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Дальневосточный, 74 сЩ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01

Телефон офиса+7 812 447-09-42

Сайтwww.gks1nev.ru

Лицензиядействует, № 078000050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Народный

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 198,0 м²

Жилая площадь4 105,4 м²

Общее имущество521,1 м²

Земельный участок1 050 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаОД-6

Износ33 %на 14.12.2009

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0006344:3520

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2018	1 745 710 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 745 710 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2014); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2014); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2014); ремонт крыши (2015–2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Дальневосточный, д.74 от 20.05.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Дальневосточный, д.74 от 20.05.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Дальневосточный, д.74 от 20.05.2008
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Дальневосточный, д.74 от 20.05.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Дальневосточный, д.74 от 20.05.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	22.03.2012	—
Холодная водам³	4	12.07.2012	просрочена с 12.07.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	04.05.2013	до 01.04.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Дальневосточный, 74 сЩ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Народный муниципальный округ.

Соседние дома: пр-кт Дальневосточный

Дальневосточный, 6 к1 сА2015 г. · 2-18 эт. · 266 кв.
Дальневосточный, 8 к1 сА2015 г. · 2-18 эт. · 266 кв.
Дальневосточный, 10 к1 сА2015 г. · 17 эт. · 284 кв.
Дальневосточный, 12 к2 с12018 г. · 3-14 эт. · 627 кв.
Дальневосточный, 19 к1 с12023 г. · 14-20 эт. · 1787 кв.
Дальневосточный, 23 с12024 г. · 16 эт. · 1040 кв.
Дальневосточный, 24 сА1981 г. · 15 эт. · 29 кв.
Дальневосточный, 25 к1 с12018 г. · 2-26 эт. · 744 кв.
Дальневосточный, 27 к3 с12019 г. · 18-26 эт. · 272 кв.
Дальневосточный, 30 к1 сО1970 г. · 9 эт. · 216 кв.
Дальневосточный, 33 к1 с12019 г. · 25 эт. · 759 кв.
Дальневосточный, 34 к1 сН1970 г. · 9 эт. · 217 кв.
Дальневосточный, 35 к1 с12021 г. · 1-25 эт. · 690 кв.
Дальневосточный, 35 к3 с12024 г. · 1-27 эт. · 387 кв.
Дальневосточный, 36 сХ1970 г. · 12 эт. · 156 кв.
Дальневосточный, 37 к2 с12024 г. · 1-27 эт. · 258 кв.
Дальневосточный, 38 сФ1970 г. · 12 эт. · 156 кв.
Дальневосточный, 39 к2 с12024 г. · 27 эт. · 257 кв.
Дальневосточный, 39 к3 с12024 г. · 27 эт. · 257 кв.
Дальневосточный, 39 к4 с12024 г. · 20 эт. · 180 кв.
Дальневосточный, 51 сА1974 г. · 13 эт. · 11 кв.
Дальневосточный, 55 сС1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
Дальневосточный, 56 сА1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
Дальневосточный, 57 к2 сА1963 г. · 5 эт. · 90 кв.

Все 47 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 1 Невского района» в этом районе

пер 1-й Рабфаковский, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 5 сА1927 г. · 4 эт. · 58 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 7 сА1927 г. · 4 эт. · 31 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 2 сА5 эт. · 57 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 8 сЖ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 10 сЕ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 11 сШ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 18 сЧ1961 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 3 сН1978 г. · 15 эт. · 31 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 21 сЯ1973 г. · 9 эт. · 453 кв.
ул Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

б-р Красных Зорь, 24 сМ1963 г. · 5 эт. · 149 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Цимбалина, 52 сД1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Цимбалина, 54 сЕ1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Цимбалина, 56 сЖ1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Бабушкина, 88 сБ1963 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Бабушкина, 90 сВ1963 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Бабушкина, 98 сЕ1963 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Бабушкина, 92 сА1963 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Народныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Народный муниципальный округкарта и список
Все дома на пр-кт Дальневосточный47 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дальневосточный, 74 сЩ?: ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
В каком году построен дом пр-кт Дальневосточный, 74 сЩ?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Дальневосточный, 74 сЩ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.