ул Бабушкина, 88 сБ, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2024Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01
Телефон офиса+7 812 447-09-42
Сайтwww.gks1nev.ru
Лицензиядействует, № 078000050
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Обуховский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды6
Квартир91
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 111,7 м²
Жилая площадь4 142,4 м²
Общее имущество464,0 м²
Земельный участок971 м²
Материал стенСтены крупнопанельные
Серия, тип проектаОД6
Износ45 %на 20.02.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0007156:1269
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2023 | 4 614 095 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 614 095 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРубероид
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 28.10.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2017 | просрочена с 01.12.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 21.12.2010 | просрочена с 01.04.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Бабушкина, 88 сБ
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Обуховский округ.
Соседние дома: ул Бабушкина
- Бабушкина, 7 сА1959 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Бабушкина, 8 сА1959 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Бабушкина, 11 сА1959 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Бабушкина, 14 сА1957 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Бабушкина, 23 сП1926 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Бабушкина, 24 сА1959 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Бабушкина, 25 сС1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Бабушкина, 26 сА1960 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Бабушкина, 27 сА1926 г. · 3 эт. · 37 кв.
- Бабушкина, 29 к1 сБ1936 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Бабушкина, 29 к2 сА1939 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бабушкина, 31 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Бабушкина, 36 сА1964 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Бабушкина, 37 сБ1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Бабушкина, 39 к2 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Бабушкина, 41 к4 сД1951 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Бабушкина, 42 к1 сА7 эт. · 170 кв.
- Бабушкина, 42 к2 сА1954 г. · 5 эт. · 11 кв.
- Бабушкина, 43 к2 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Бабушкина, 43 к3 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Бабушкина, 45 сА1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Бабушкина, 47 сА1959 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ещё дома «ЖКС № 1 Невского района» в этом районе
- пер 1-й Рабфаковский, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пер 1-й Рабфаковский, 5 сА1927 г. · 4 эт. · 58 кв.
- пер 1-й Рабфаковский, 7 сА1927 г. · 4 эт. · 31 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 2 сА5 эт. · 57 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 8 сЖ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 10 сЕ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 11 сШ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 18 сЧ1961 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Антонова-Овсеенко, 3 сН1978 г. · 15 эт. · 31 кв.
- ул Антонова-Овсеенко, 21 сЯ1973 г. · 9 эт. · 453 кв.
- ул Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- б-р Красных Зорь, 24 сМ1963 г. · 5 эт. · 149 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Цимбалина, 52 сД1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Цимбалина, 54 сЕ1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Цимбалина, 56 сЖ1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Бабушкина, 90 сВ1963 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Бабушкина, 98 сЕ1963 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Бабушкина, 92 сА1963 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Бабушкина, 96 сД1963 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Обуховскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Обуховский округкарта и список
- Все дома на ул Бабушкина92 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бабушкина, 88 сБ?
- ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
- В каком году построен дом ул Бабушкина, 88 сБ?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бабушкина, 88 сБ?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.