Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бабушкина, 41 к4 сД?

ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Бабушкина, 41 к4 сД?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Бабушкина, 41 к4 сД, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1951 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01

Телефон офиса+7 812 447-09-42

Сайтwww.gks1nev.ru

Лицензиядействует, № 078000050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ивановский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195175 лет

Ввод в эксплуатацию1951

Этажность2

Подъезды4

Квартир16

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 258,7 м²

Жилая площадь830,1 м²

Общее имущество85,0 м²

Земельный участок315 м²

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ38 %на 07.02.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0007102:2272

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2021	99 550 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	833 871 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2022	493 426 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2022	3 653 857 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 5 080 703 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт фасада	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Бабушкина, д. 41, корп. 4 от 27.09.2011
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Бабушкина, д. 41, корп. 4 от 27.09.2011
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Бабушкина, д. 41, корп. 4 от 27.09.2011
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Бабушкина, д. 41, корп. 4 от 27.09.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	5	11.11.2012	просрочена с 11.11.2018у 1 из 5 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	17.02.2012	просрочена с 01.04.2026у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Бабушкина, 41 к4 сД

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Бабушкина

Бабушкина, 7 сА1959 г. · 5 эт. · 54 кв.
Бабушкина, 8 сА1959 г. · 5 эт. · 37 кв.
Бабушкина, 11 сА1959 г. · 5 эт. · 53 кв.
Бабушкина, 14 сА1957 г. · 5 эт. · 73 кв.
Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.
Бабушкина, 23 сП1926 г. · 4 эт. · 13 кв.
Бабушкина, 24 сА1959 г. · 5 эт. · 55 кв.
Бабушкина, 25 сС1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
Бабушкина, 26 сА1960 г. · 5 эт. · 99 кв.
Бабушкина, 27 сА1926 г. · 3 эт. · 37 кв.
Бабушкина, 29 к1 сБ1936 г. · 6 эт. · 56 кв.
Бабушкина, 29 к2 сА1939 г. · 5 эт. · 90 кв.
Бабушкина, 31 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Бабушкина, 36 сА1964 г. · 5 эт. · 154 кв.
Бабушкина, 37 сБ1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
Бабушкина, 39 к2 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
Бабушкина, 42 к1 сА7 эт. · 170 кв.
Бабушкина, 42 к2 сА1954 г. · 5 эт. · 11 кв.
Бабушкина, 43 к2 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Бабушкина, 43 к3 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
Бабушкина, 45 сА1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
Бабушкина, 47 сА1959 г. · 4 эт. · 36 кв.
Бабушкина, 47 к2 сБ2009 г. · 8 эт. · 53 кв.

Все 92 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ивановскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Бабушкина92 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бабушкина, 41 к4 сД?: ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
В каком году построен дом ул Бабушкина, 41 к4 сД?: В 1951 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Бабушкина, 41 к4 сД?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.