Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дачный, 38 к2 сА?

ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Дачный, 38 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Дачный, 38 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №3 Кировского района», диспетчерская +7 812 309-94-88. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 309-94-88круглосуточно, «ЖКС №3 Кировского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2020

Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Кировского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-94-88

Телефон офиса+7 812 309-02-44

Сайтжкс3кир.рф

Лицензиядействует, № 078000026

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 300 000 ₽46 постановлений

Домов в управлении464больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Княжево

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность5

Подъезды4

Квартир68

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 804,4 м²

Жилая площадь3 655,4 м²

Общее имущество539,0 м²

Земельный участок670 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ15 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:15:0008407:3931

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 38/2 от 05.03.2020
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 38/2 от 05.03.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 38/2 от 05.03.2020
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 38/2 от 05.03.2020
Отопление	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 38/2 от 05.03.2020
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 38/2 от 05.03.2020
Электроснабжение	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 38/2 от 05.03.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	22.12.2009	просрочена с 09.09.2020у второго прибора дата не указана
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	22.12.2009	просрочена с 09.09.2020у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	2	01.03.2019	просрочена с 03.09.2026у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	14.03.2013	до 01.09.2028у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Дачный, 38 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Кировского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Дачный

Дачный, 2 к1 сА2004 г. · 15 эт. · 286 кв.
Дачный, 2 к2 сА2004 г. · 13 эт. · 237 кв.
Дачный, 3 к1 сА1969 г. · 9 эт. · 322 кв.
Дачный, 3 к4 сА1966 г. · 9 эт. · 54 кв.
Дачный, 3 к5 сА1966 г. · 5 эт. · 50 кв.
Дачный, 3 к6 сА1966 г. · 5 эт. · 50 кв.
Дачный, 3 к7 сА1972 г. · 17 эт. · 90 кв.
Дачный, 4 к2 сА2002 г. · 12 эт. · 316 кв.
Дачный, 4 к3 сА2002 г. · 12 эт. · 260 кв.
Дачный, 5 к1 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Дачный, 5 к2 сА1966 г. · 9 эт. · 54 кв.
Дачный, 5 к3 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Дачный, 5 к4 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Дачный, 5 к5 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Дачный, 5 к6 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Дачный, 5 к7 сА1966 г. · 9 эт. · 54 кв.
Дачный, 6 к2 сА1977 г. · 15 эт. · 89 кв.
Дачный, 7 к1 сА1969 г. · 9 эт. · 179 кв.
Дачный, 7 к2 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Дачный, 7 к3 сА1966 г. · 5 эт. · 50 кв.
Дачный, 7 к4 сА1966 г. · 5 эт. · 50 кв.
Дачный, 7 к5 сА1966 г. · 11 эт. · 54 кв.
Дачный, 8 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 215 кв.
Дачный, 8 к3 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.

Все 101 дом на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №3 Кировского района»464 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Княжевос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Дачный101 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дачный, 38 к2 сА?: ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.
В каком году построен дом пр-кт Дачный, 38 к2 сА?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Дачный, 38 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.