пр-кт Большевиков, 71 к2 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01
Телефон офиса+7 812 447-09-42
Сайтwww.gks1nev.ru
Лицензиядействует, № 078000050
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Народный
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 189,8 м²
Жилая площадь4 132,6 м²
Общее имущество520,1 м²
Земельный участок1 047 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаОД-6
Износ34 %на 16.03.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0006344:3513
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2026 | 246 902 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2026 | 176 193 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2026 | 272 950 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2026 | 679 217 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 2 596 874 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2027 | 5 462 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027 | 4 439 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 27 287 195 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 41 160 726 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Большевиков, д.71, корп.2 от 01.02.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Большевиков, д.71, корп.2 от 01.02.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Большевиков, д.71, корп.2 от 01.02.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Большевиков, д.71, корп.2 от 01.02.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Большевиков, д.71, корп.2 от 01.02.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 29.12.2011 | — |
| Холодная водам³ | 6 | 29.01.2018 | просрочена с 30.09.2023у 2 из 6 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 16.07.2012 | до 01.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Большевиков, 71 к2 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Большевиков
- Большевиков, 1 сА1986 г. · 17 эт. · 126 кв.
- Большевиков, 2 сА1986 г. · 12 эт. · 450 кв.
- Большевиков, 2 сБ1986 г. · 14 эт. · 96 кв.
- Большевиков, 3 к1 сА1986 г. · 13 эт. · 520 кв.
- Большевиков, 3 к2 сА1987 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Большевиков, 4 к1 сЧ1975 г. · 9 эт. · 233 кв.
- Большевиков, 4 к1 сШ1975 г. · 9 эт. · 161 кв.
- Большевиков, 5 сА9 эт. · 289 кв.
- Большевиков, 5 сД9 эт. · 223 кв.
- Большевиков, 6 к4 сА2000 г. · 10 эт. · 117 кв.
- Большевиков, 7 к3 сА2012 г. · 27 эт. · 577 кв.
- Большевиков, 8 к1 сА1987 г. · 13 эт. · 300 кв.
- Большевиков, 8 к1 сБ16 эт. · 56 кв.
- Большевиков, 8 к2 сЕ1975 г. · 9 эт. · 117 кв.
- Большевиков, 9 к1 сА1987 г. · 12 эт. · 370 кв.
- Большевиков, 9 к1 сБ1986 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Большевиков, 9 к1 сТ1974 г. · 9 эт. · 223 кв.
- Большевиков, 9 к1 сЩ1975 г. · 9 эт. · 223 кв.
- Большевиков, 9 к2 сЮ1972 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Большевиков, 9 к3 сЭ1972 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Большевиков, 11 к2 сА2011 г. · 17 эт. · 502 кв.
- Большевиков, 13 к1 сА1979 г. · 15-17 эт. · 30 кв.
- Большевиков, 13 к2 сВ1973 г. · 9 эт. · 261 кв.
- Большевиков, 13 к3 сМ1973 г. · 9 эт. · 308 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Народныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Большевиков97 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Большевиков, 71 к2 сА?
- ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
- В каком году построен дом пр-кт Большевиков, 71 к2 сА?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Большевиков, 71 к2 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.