Какая управляющая компания обслуживает дом пер Басков, 26 сА?

ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Басков, 26 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пер Басков, 26 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Центрального района», диспетчерская +7 812 408-00-04. Построен в 1901 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 408-00-04круглосуточно, «ЖКС № 3 Центрального района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Центрального района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57

Телефон офиса+7 812 271-31-33

Сайтwww.gks3cr.ru

Лицензиядействует, № 078000008

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 680 000 ₽60 постановлений

Домов в управлении792больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1901125 лет

Ввод в эксплуатацию1901

Этажность6

Подъезды5

Квартир34

Нежилых помещений8

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 112,3 м²

Жилая площадь2 570,1 м²

Общее имущество533,0 м²

Земельный участок1 026 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные, Стены деревянные каркасные

Серия, тип проектакирпичный

Износ45 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001124:2005

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2020	440 728 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2020	153 466 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2021	1 299 685 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2021	1 058 782 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2021	9 609 436 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2021	2 232 886 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2021	20 243 050 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 35 038 032 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 252/08 от 01.08.2008
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 252/08 от 01.08.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 252/08 от 01.08.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 252/08 от 01.08.2008
Отопление	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 252/08 от 01.08.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 252/08 от 01.08.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 252/08 от 01.08.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Перекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	10.04.2018	просрочена с 10.04.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	18.02.2011	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пер Басков, 26 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Центрального района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Смольнинское.

Соседние дома: пер Басков

Басков, 2 с12018 г. · 6-7-8-9-10 эт. · 395 кв.
Басков, 3 сА1823 г. · 6 эт. · 14 кв.
Басков, 3 сБ1823 г. · 5 эт. · 7 кв.
Басков, 5 сА1916 г. · 5 эт. · 8 кв.
Басков, 10 сА1840 г. · 4 эт. · 36 кв.
Басков, 10 сБ1840 г. · 4 эт. · 6 кв.
Басков, 12 сА1899 г. · 7 эт. · 19 кв.
Басков, 13-15 сА1912 г. · 6 эт. · 57 кв.
Басков, 17 сА1884 г. · 4 эт. · 13 кв.
Басков, 17 сБ1884 г. · 4 эт. · 13 кв.
Басков, 18 сА1899 г. · 5 эт. · 18 кв.
Басков, 19 сА1916 г. · 8 эт. · 40 кв.
Басков, 20 сА1860 г. · 5 эт. · 27 кв.
Басков, 21 сА1880 г. · 6 эт. · 26 кв.
Басков, 23 сА1856 г. · 6 эт. · 14 кв.
Басков, 25 сА1880 г. · 6 эт. · 21 кв.
Басков, 27 сА1897 г. · 6 эт. · 26 кв.
Басков, 29 сА1842 г. · 7 эт. · 34 кв.
Басков, 32 сБ1910 г. · 6 эт. · 36 кв.
Басков, 34 сА1910 г. · 5 эт. · 18 кв.
Басков, 35 сА1873 г. · 5 эт. · 25 кв.
Басков, 36 сА1910 г. · 5 эт. · 18 кв.
Басков, 37-39 сА1898 г. · 6 эт. · 30 кв.
Басков, 1/3 сА1860 г. · 6 эт. · 26 кв.

Все 27 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 3 Центрального района» в этом районе

ул 1-я Советская, 10 сА1901 г. · 7 эт. · 41 кв.
ул 1-я Советская, 10 сВ1868 г. · 3 эт. · 4 кв.
ул 1-я Советская, 12 сА1899 г. · 5 эт. · 78 кв.
ул 10-я Советская, 1-3 сА1901 г. · 7 эт. · 29 кв.
ул 10-я Советская, 9 сА1909 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул 10-я Советская, 11 сА1910 г. · 6 эт. · 13 кв.
ул 10-я Советская, 13 сА1901 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул 10-я Советская, 14 сА1914 г. · 8 эт. · 47 кв.
ул 10-я Советская, 16 сА1914 г. · 6 эт. · 38 кв.
ул 10-я Советская, 17 сА1910 г. · 7 эт. · 27 кв.
ул 10-я Советская, 19 сА1912 г. · 7 эт. · 87 кв.
ул 10-я Советская, 21 сА1908 г. · 6 эт. · 35 кв.

Ровесники рядом — дома 1899–1903 годов

ул Шпалерная, 34 сБ1901 г. · 6 эт. · 118 кв. · «ШПАЛЕРНАЯ 34»
ул Жуковского, 57 сА1901 г. · 8 эт. · 89 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
наб Реки Мойки, 30 сА1901 г. · 9 эт. · 76 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Тележная, 23 сА1901 г. · 7 эт. · 71 кв. · «ТЕЛЕЖНАЯ 21-29»
пр-кт Загородный, 17 сА1901 г. · 6 эт. · 66 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
пр-кт Невский, 153 сА1901 г. · 7 эт. · 62 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Колокольная, 2/18 сА1901 г. · 7 эт. · 59 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
наб Канала Грибоедова, 2б сБ1901 г. · 5 эт. · 58 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 3 Центрального района»792 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Смольнинскоекарта и список
Все дома на пер Басков27 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Басков, 26 сА?: ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.
В каком году построен дом пер Басков, 26 сА?: В 1901 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Басков, 26 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.