Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бабушкина, 81 к1 сА?

ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Бабушкина, 81 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Бабушкина, 81 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-44-00. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-44-00круглосуточно, «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-44-00

Телефон офиса+7 812 677-18-26

Сайтgks2nev.ru

Лицензиядействует, № 078000084

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 767 500 ₽53 постановления

Домов в управлении432больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ивановский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1956

Этажность7

Подъезды3

Квартир88

Нежилых помещений22

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь7 547,3 м²

Жилая площадь5 969,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 435 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ40 %на 31.10.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0714001:2015

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2018	232 308 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2019	10 871 537 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2027	400 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2027	400 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028	15 583 296 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028	59 080 884 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 86 568 025 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования (2016–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 07.05.2024
Отопление	ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 07.05.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 07.05.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	4	01.12.2022	просрочена с 26.12.2021у 2 из 4 дата не указана
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	13.01.2011	просрочена с 01.01.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Бабушкина, 81 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Бабушкина

Бабушкина, 7 сА1959 г. · 5 эт. · 54 кв.
Бабушкина, 8 сА1959 г. · 5 эт. · 37 кв.
Бабушкина, 11 сА1959 г. · 5 эт. · 53 кв.
Бабушкина, 14 сА1957 г. · 5 эт. · 73 кв.
Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.
Бабушкина, 23 сП1926 г. · 4 эт. · 13 кв.
Бабушкина, 24 сА1959 г. · 5 эт. · 55 кв.
Бабушкина, 25 сС1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
Бабушкина, 26 сА1960 г. · 5 эт. · 99 кв.
Бабушкина, 27 сА1926 г. · 3 эт. · 37 кв.
Бабушкина, 29 к1 сБ1936 г. · 6 эт. · 56 кв.
Бабушкина, 29 к2 сА1939 г. · 5 эт. · 90 кв.
Бабушкина, 31 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Бабушкина, 36 сА1964 г. · 5 эт. · 154 кв.
Бабушкина, 37 сБ1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
Бабушкина, 39 к2 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
Бабушкина, 41 к4 сД1951 г. · 2 эт. · 16 кв.
Бабушкина, 42 к1 сА7 эт. · 170 кв.
Бабушкина, 42 к2 сА1954 г. · 5 эт. · 11 кв.
Бабушкина, 43 к2 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Бабушкина, 43 к3 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
Бабушкина, 45 сА1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
Бабушкина, 47 сА1959 г. · 4 эт. · 36 кв.

Все 92 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»432 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ивановскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Бабушкина92 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бабушкина, 81 к1 сА?: ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Бабушкина, 81 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.