ул Бабушкина, 60 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-44-00. Построен в 1970 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 679-44-00круглосуточно, «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-44-00
Телефон офиса+7 812 677-18-26
Сайтgks2nev.ru
Лицензиядействует, № 078000084
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 767 500 ₽53 постановления
Домов в управлении432больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Обуховский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность13
Подъезды2
Квартир84
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 402,6 м²
Жилая площадь4 162,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 649 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ40 %на 30.11.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0714902:2011
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 271 790 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 14 230 644 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 502 434 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Бабушкина улица 60 0 А от 25.09.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Бабушкина улица 60 0 А от 25.09.2013 |
| Отопление | ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Бабушкина улица 60 0 А от 25.09.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Бабушкина улица 60 0 А от 25.09.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.05.2024 | просрочена с 03.12.2021у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 9 | 05.12.2014 | просрочена с 31.12.2020у 3 из 9 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 03.09.2010 | просрочена с 01.07.2020у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Бабушкина, 60 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Обуховский округ.
Соседние дома: ул Бабушкина
- Бабушкина, 7 сА1959 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Бабушкина, 8 сА1959 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Бабушкина, 11 сА1959 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Бабушкина, 14 сА1957 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Бабушкина, 23 сП1926 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Бабушкина, 24 сА1959 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Бабушкина, 25 сС1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Бабушкина, 26 сА1960 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Бабушкина, 27 сА1926 г. · 3 эт. · 37 кв.
- Бабушкина, 29 к1 сБ1936 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Бабушкина, 29 к2 сА1939 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бабушкина, 31 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Бабушкина, 36 сА1964 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Бабушкина, 37 сБ1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Бабушкина, 39 к2 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Бабушкина, 41 к4 сД1951 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Бабушкина, 42 к1 сА7 эт. · 170 кв.
- Бабушкина, 42 к2 сА1954 г. · 5 эт. · 11 кв.
- Бабушкина, 43 к2 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Бабушкина, 43 к3 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Бабушкина, 45 сА1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Бабушкина, 47 сА1959 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ещё дома «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер 1-й Рабфаковский, 4 сА1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
- пер 1-й Рабфаковский, 11 сА1932 г. · 5 эт. · 50 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 3 сК1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 6 сЗ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 13 сН1961 г. · 5 эт. · 91 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 14 сД1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 3-й Рабфаковский, 6 сО1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер 3-й Рабфаковский, 8 сУ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пр-кт Александровской Фермы, 1 сА1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Александровской Фермы, 2 сА1991 г. · 18 эт. · 126 кв.
- пр-кт Александровской Фермы, 4 сА1986 г. · 8 эт. · 75 кв.
- пр-кт Александровской Фермы, 5 сВ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- пр-кт Большевиков, 21 сР1970 г. · 9 эт. · 392 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- пр-кт Искровский, 21 сЮ1970 г. · 9 эт. · 287 кв. · № 484
- ул Шотмана, 4 сИ1970 г. · 9 эт. · 287 кв. · №417
- пр-кт Искровский, 25 сУ1970 г. · 9 эт. · 286 кв. · №421
- пр-кт Дальневосточный, 36 сХ1970 г. · 12 эт. · 156 кв. · № 509
- пр-кт Дальневосточный, 38 сФ1970 г. · 12 эт. · 156 кв. · №507
- ул Невзоровой, 3 сА1970 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Невзоровой, 6 сА1970 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»432 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Обуховскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Обуховский округкарта и список
- Все дома на ул Бабушкина92 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бабушкина, 60 сА?
- ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.
- В каком году построен дом ул Бабушкина, 60 сА?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бабушкина, 60 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.