ул Бабушкина, 51 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК - 1273, диспетчерская +7 911 701-71-45. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 911 701-71-45круглосуточно, - 1273
Кто обслуживает дом
договор с 23.07.1987Управляющая организацияЖСК - 1273
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 911 701-71-45
Телефон офиса+7 911 701-71-45
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ивановский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды7
Квартир251
Нежилых помещений0
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь14 329,0 м²
Жилая площадь13 934,2 м²
Общее имущество5 041,8 м²
Земельный участок4 751 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта600,11
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0712602:1194
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 603 944 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 41 176 157 ₽ | 200 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 42 089 342 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 83 869 443 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК - 1273 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК - 1273 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК - 1273 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК - 1273 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК - 1273 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Свайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 10.08.2024 |
| ТеплоГкал | 3 | — | просрочена с 10.08.2024 |
| Холодная водам³ | 4 | 24.03.2022 | до 24.03.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 18.04.2013 | до 01.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Бабушкина, 51 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает - 1273, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ивановский муниципальный округ.
Соседние дома: ул Бабушкина
- Бабушкина, 7 сА1959 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Бабушкина, 8 сА1959 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Бабушкина, 11 сА1959 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Бабушкина, 14 сА1957 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Бабушкина, 23 сП1926 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Бабушкина, 24 сА1959 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Бабушкина, 25 сС1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Бабушкина, 26 сА1960 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Бабушкина, 27 сА1926 г. · 3 эт. · 37 кв.
- Бабушкина, 29 к1 сБ1936 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Бабушкина, 29 к2 сА1939 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бабушкина, 31 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Бабушкина, 36 сА1964 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Бабушкина, 37 сБ1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Бабушкина, 39 к2 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Бабушкина, 41 к4 сД1951 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Бабушкина, 42 к1 сА7 эт. · 170 кв.
- Бабушкина, 42 к2 сА1954 г. · 5 эт. · 11 кв.
- Бабушкина, 43 к2 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Бабушкина, 43 к3 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Бабушкина, 45 сА1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Бабушкина, 47 сА1959 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Коллонтай, 26 сА1987 г. · 9 эт. · 287 кв. · №1255
- ул Караваевская, 8 сА1987 г. · 12 эт. · 214 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Караваевская, 4 сА1987 г. · 12 эт. · 177 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Чудновского, 5 сА1987 г. · 16 эт. · 158 кв. · ЖСК-1229
- пр-кт Российский, 1 сБ1987 г. · 12 эт. · 118 кв. · «1257»
- пр-кт Российский, 1 сВ1987 г. · 16 эт. · 63 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- пр-кт Российский, 1 сА1987 г. · 16 эт. · 62 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- ул Караваевская, 22 сА1988 г. · 16 эт. · 452 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК - 12731 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ивановскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ивановский муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Бабушкина92 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бабушкина, 51 сА?
- ЖСК - 1273. Телефон: +7 911 701-71-45, диспетчерская: +7 911 701-71-45.
- В каком году построен дом ул Бабушкина, 51 сА?
- В 1987 году, введён в эксплуатацию в 1988.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бабушкина, 51 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.