Какая управляющая компания обслуживает дом ул 7-я Советская, 28 сА?

ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.

В каком году построен дом ул 7-я Советская, 28 сА?

В 1908 году, введён в эксплуатацию в 1913.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 7-я Советская, 28 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул 7-я Советская, 28 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Центрального района», диспетчерская +7 812 408-00-04. Построен в 1908 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 408-00-04круглосуточно, «ЖКС № 3 Центрального района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.06.2014

Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Центрального района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57

Телефон офиса+7 812 271-31-33

Сайтwww.gks3cr.ru

Лицензиядействует, № 078000008

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 680 000 ₽60 постановлений

Домов в управлении792больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1908118 лет

Ввод в эксплуатацию1913

Этажность6

Подъезды1

Квартир17

Нежилых помещений1

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь1 337,9 м²

Жилая площадь1 236,7 м²

Общее имущество108,4 м²

Земельный участок4 499 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные, Стены деревянные каркасные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износ43 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001426:2234

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2018	117 153 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2019	517 345 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 634 498 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2015–2017); разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования (2016–2017); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 329/14 от 18.06.2014
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 329/14 от 18.06.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 329/14 от 18.06.2014
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 329/14 от 18.06.2014
Отопление	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 329/14 от 18.06.2014
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 329/14 от 18.06.2014
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 329/14 от 18.06.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Перекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	25.12.2017	просрочена с 03.10.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	17.11.2009	просрочена с 01.07.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул 7-я Советская, 28 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Центрального района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пески.

Соседние дома: ул 7-я Советская

7-я Советская, 3 сА1902 г. · 3 эт. · 12 кв.
7-я Советская, 4 сА1906 г. · 7 эт. · 25 кв.
7-я Советская, 6 сА1860 г. · 8 эт. · 41 кв.
7-я Советская, 7 сА1899 г. · 5 эт. · 37 кв.
7-я Советская, 8 сА1911 г. · 6 эт. · 43 кв.
7-я Советская, 10-12 сА1913 г. · 4 эт. · 32 кв.
7-я Советская, 16 сА1899 г. · 8 эт. · 26 кв.
7-я Советская, 17 сА1877 г. · 4 эт. · 29 кв.
7-я Советская, 19 сА1894 г. · 3 эт. · 12 кв.
7-я Советская, 21 сА1912 г. · 7 эт. · 6 кв.
7-я Советская, 22 сА1895 г. · 5 эт. · 22 кв.
7-я Советская, 24 сА1878 г. · 4 эт. · 6 кв.
7-я Советская, 26 сА1886 г. · 5 эт. · 15 кв.
7-я Советская, 27 сА1882 г. · 5 эт. · 29 кв.
7-я Советская, 28 сБ1901 г. · 4 эт. · 16 кв.
7-я Советская, 29 сА1897 г. · 5 эт. · 25 кв.
7-я Советская, 30 сА1880 г. · 4 эт. · 19 кв.
7-я Советская, 30 сБ1880 г. · 4 эт. · 10 кв.
7-я Советская, 31 сА1917 г. · 3 эт. · 9 кв.
7-я Советская, 31 сГ1917 г. · 4 эт. · 8 кв.
7-я Советская, 33 сА1975 г. · 5 эт. · 15 кв.
7-я Советская, 34 сА1993 г. · 6 эт. · 12 кв.
7-я Советская, 35-37 сА1899 г. · 6 эт. · 49 кв.
7-я Советская, 36 сА1909 г. · 9 эт. · 31 кв.

Все 33 дома на улице

Ещё дома «ЖКС № 3 Центрального района» в этом районе

ул 1-я Советская, 10 сА1901 г. · 7 эт. · 41 кв.
ул 1-я Советская, 10 сВ1868 г. · 3 эт. · 4 кв.
ул 1-я Советская, 12 сА1899 г. · 5 эт. · 78 кв.
ул 10-я Советская, 1-3 сА1901 г. · 7 эт. · 29 кв.
ул 10-я Советская, 9 сА1909 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул 10-я Советская, 11 сА1910 г. · 6 эт. · 13 кв.
ул 10-я Советская, 13 сА1901 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул 10-я Советская, 14 сА1914 г. · 8 эт. · 47 кв.
ул 10-я Советская, 16 сА1914 г. · 6 эт. · 38 кв.
ул 10-я Советская, 17 сА1910 г. · 7 эт. · 27 кв.
ул 10-я Советская, 19 сА1912 г. · 7 эт. · 87 кв.
ул 10-я Советская, 21 сА1908 г. · 6 эт. · 35 кв.

Ровесники рядом — дома 1906–1910 годов

пер Манежный, 15-17 сА1908 г. · 8 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Кирилловская, 22 сА1908 г. · 6 эт. · 74 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Мытнинская, 5/2 сА1908 г. · 7 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Шпалерная, 11 сА1908 г. · 7 эт. · 51 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Кирочная, 45 сА1908 г. · 8 эт. · 45 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Таврическая, 9 сА1908 г. · 8 эт. · 44 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Кирочная, 47 сА1908 г. · 7 эт. · 42 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул 10-я Советская, 21 сА1908 г. · 6 эт. · 35 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 3 Центрального района»792 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пескикарта и список
Все дома на ул 7-я Советская33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 7-я Советская, 28 сА?: ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.
В каком году построен дом ул 7-я Советская, 28 сА?: В 1908 году, введён в эксплуатацию в 1913.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 7-я Советская, 28 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.