Какая управляющая компания обслуживает дом ул 12-я Красноармейская, 3 сА?

ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 12-я Красноармейская, 3 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул 12-я Красноармейская, 3 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 316-14-36. Построен в 1912 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 316-14-36круглосуточно, «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03

Телефон офиса+7 812 714-16-56, +7 812 316-14-36

Сайтwww.jks-1.spb.ru

Лицензиядействует, № 078000079

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 565 000 ₽43 постановления

Домов в управлении724больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Измайловское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1912114 лет

Ввод в эксплуатацию1912

Этажность8

Подъезды3

Квартир32

Нежилых помещений9

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 277,1 м²

Жилая площадь2 466,3 м²

Общее имущество450,5 м²

Земельный участок1 615 м²

Материал стенСтены рубленные из бревен и брусчатые, Стены кирпичные, Стены деревянные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износ33 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001676:3009

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2021	146 855 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	4 482 212 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 4 629 067 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения	2014–2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования (2016–2023); ремонт крыши (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2021–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 3А-28/24 от 20.05.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 3А-28/24 от 20.05.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 3А-28/24 от 20.05.2008
Отопление	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 3А-28/24 от 20.05.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 3А-28/24 от 20.05.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам; Деревянные

КрышаМеталлическая фальцевая; Оцинкованный профлист; Железо по деревянной обрешетке

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	28.01.2015	просрочена с 31.12.2020у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	11.04.2011	просрочена с 01.07.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул 12-я Красноармейская, 3 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Измайловское.

Соседние дома: ул 12-я Красноармейская

12-я Красноармейская, 6 сА1907 г. · 6 эт. · 21 кв.
12-я Красноармейская, 6 сБ1907 г. · 6 эт. · 25 кв.
12-я Красноармейская, 6 сГ1907 г. · 6 эт. · 10 кв.
12-я Красноармейская, 7 сА1883 г. · 5 эт. · 28 кв.
12-я Красноармейская, 8 сА7 эт. · 64 кв.
12-я Красноармейская, 8 сБ1880 г. · 5 эт. · 40 кв.
12-я Красноармейская, 10 сА1893 г. · 7 эт. · 22 кв.
12-я Красноармейская, 11 сА1860 г. · 4 эт. · 31 кв.
12-я Красноармейская, 12 сА1877 г. · 7 эт. · 28 кв.
12-я Красноармейская, 12 сБ1877 г. · 4 эт. · 16 кв.
12-я Красноармейская, 13 сА1862 г. · 4 эт. · 23 кв.
12-я Красноармейская, 13 сБ1862 г. · 5 эт. · 8 кв.
12-я Красноармейская, 14 сВ1875 г. · 5 эт. · 11 кв.
12-я Красноармейская, 15 сА1898 г. · 6 эт. · 15 кв.
12-я Красноармейская, 15 сВ1903 г. · 4 эт. · 4 кв.
12-я Красноармейская, 16 сГ1878 г. · 6 эт. · 20 кв.
12-я Красноармейская, 16 сН1878 г. · 4 эт. · 6 кв.
12-я Красноармейская, 19 сА1913 г. · 8 эт. · 49 кв.
12-я Красноармейская, 21 сА1876 г. · 4 эт. · 28 кв.
12-я Красноармейская, 21 сБ1876 г. · 4 эт. · 14 кв.
12-я Красноармейская, 21 сВ1876 г. · 4 эт. · 4 кв.
12-я Красноармейская, 23 сА1874 г. · 4 эт. · 22 кв.
12-я Красноармейская, 24 сА1899 г. · 6 эт. · 21 кв.
12-я Красноармейская, 26 с12023 г. · 1-8 эт. · 229 кв.

Все 29 домов на улице

Ещё дома «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 1-я Красноармейская, 2 сА1876 г. · 7 эт. · 33 кв.
ул 1-я Красноармейская, 4 сА1876 г. · 6 эт. · 51 кв.
ул 1-я Красноармейская, 8-10 сА1826 г. · 6 эт. · 28 кв.
ул 1-я Красноармейская, 8-10 сБ1826 г. · 6 эт. · 8 кв.
ул 1-я Красноармейская, 12 сА1860 г. · 6 эт. · 19 кв.
ул 1-я Красноармейская, 14 сА1917 г. · 6 эт. · 39 кв.
ул 1-я Красноармейская, 16 сА1855 г. · 6 эт. · 36 кв.
ул 1-я Красноармейская, 18 сА1879 г. · 4 эт. · 15 кв.
ул 1-я Красноармейская, 18 сБ1873 г. · 5 эт. · 25 кв.
ул 1-я Красноармейская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 24 кв.
ул 1-я Красноармейская, 24 сА1860 г. · 4 эт. · 6 кв.
ул 10-я Красноармейская, 3 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв.

Ровесники рядом — дома 1910–1914 годов

ул Шкапина, 42 сА1912 г. · 7 эт. · 165 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
наб Реки Фонтанки, 126 сА1912 г. · 6 эт. · 133 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Союза Печатников, 13-15 сА1912 г. · 8 эт. · 103 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Климов, 9 сА1912 г. · 7 эт. · 73 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Бронницкая, 37 сА1912 г. · 8 эт. · 69 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
наб Канала Грибоедова, 113 сА1912 г. · 8 эт. · 59 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Московский, 6 сА1912 г. · 9 эт. · 58 кв. · «СТИЛЕС»
наб Крюкова канала, 14 сА1912 г. · 8 эт. · 54 кв. · ТСЖ«ДОХОДНЫЙ ДОМ ВЕГЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»724 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Измайловскоекарта и список
Все дома на ул 12-я Красноармейская29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 12-я Красноармейская, 3 сА?: ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.
В каком году построен дом ул 12-я Красноармейская, 3 сА?: В 1912 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 12-я Красноармейская, 3 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.