ул Ялтинская, 28б, Самара
Домом управляет ТСЖ «ДРУЖБА 2», диспетчерская +7 917 157-15-25. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 917 157-15-25круглосуточно, «ДРУЖБА 2»
Кто обслуживает дом
договор с 20.07.2009Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043–2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051–2053 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ДРУЖБА 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ДРУЖБА 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ДРУЖБА 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ДРУЖБА 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ДРУЖБА 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ДРУЖБА 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ДРУЖБА 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 30.03.2023 | просрочена с 27.08.2019 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 30.03.2023 | до 30.03.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 28.01.2010 | просрочена с 21.12.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Ялтинская, 28б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДРУЖБА 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Ялтинская
- Ялтинская, 41993 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Ялтинская, 71976 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ялтинская, 91991 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Ялтинская, 322008 г. · 20 эт. · 284 кв.
- Ялтинская, 28а1990 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Ялтинская, 2а1956 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ДРУЖБА 2» в этом районе
- ул Ялтинская, 28а1990 г. · 10 эт. · 140 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Ялтинская, 41993 г. · 6 эт. · 68 кв. · «АЛКОМ-ГАРАНТ»
- ул Гастелло, 411992 г. · 9 эт. · 144 кв. · «СТАНДАРТ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Революционная, 751994 г. · 9 эт. · 128 кв. · «РУСЬ-75»
- ул Скляренко, 211992 г. · 10 эт. · 99 кв. · УК «НОВОЕ ВРЕМЯ»
- ул Скляренко, 191992 г. · 10 эт. · 96 кв. · УК «НОВОЕ ВРЕМЯ»
- ул Невская, 91992 г. · 10 эт. · 61 кв. · «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»
- ул Гаражная, 161992 г. · 11 эт. · 58 кв. · «УК» САМАРСКАЯ ЛУКА
- ш Московское, 1281992 г. · 10 эт. · 41 кв. · УК «XXI ВЕК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ДРУЖБА 2»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Ялтинская7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ялтинская, 28б?
- ТСЖ «ДРУЖБА 2». Телефон: +7 917 157-15-25, диспетчерская: +7 917 157-15-25.
- В каком году построен дом ул Ялтинская, 28б?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ялтинская, 28б?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.