ул Невская, 9, Самара
Домом управляет ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ», диспетчерская +7 846 313-02-80. Построен в 1992 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 846 313-02-80круглосуточно, «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2022Управляющая организацияООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 846 313-02-80, +7 927 265-02-84, +7 846 313-04-16
Телефон офиса+7 846 313-04-16
Сайткк-осж.рф
Лицензиядействует, № 063000102
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении26больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04
ресурсоснабжающая организацияООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность10
Подъезды3
Квартир61
Нежилых помещений2
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь3 815,5 м²
Жилая площадь5 057,0 м²
Общее имущество205,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей, Гипсолитовые
Серия, тип проектамногоквартирный дом
Износ26 %на 01.07.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0606001:314
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2049 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2049–2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051–2053 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Невская 9 от 05.05.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Невская 9 от 05.05.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Невская 9 от 05.05.2025 |
| Отопление | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Невская 9 от 05.05.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Невская 9 от 05.05.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Невская 9 от 05.05.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 27.09.2023 | просрочена с 27.09.2024 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 06.05.2020 | просрочена с 27.09.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 09.01.2018 | просрочена с 09.01.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 05.09.2009 | просрочена с 05.09.2026у 1 из 9 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ОПЕКИ, ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА+7 846 332-24-49 · www.samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 846 337-09-84
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Отзывы о доме ул Невская, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Невская
- Невская, 41962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Невская, 51969 г. · 9 эт. · 116 кв.
- Невская, 71976 г. · 8 эт. · 125 кв.
- Невская, 81962 г. · 6 эт. · 37 кв.
Ещё дома «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» в этом районе
- ул Гая, 30а2019 г. · 2-19 эт. · 272 кв.
- ул Луначарского, 302018 г. · 11 эт. · 49 кв.
- пр-кт Масленникова, 15а2022 г. · 11 эт. · 74 кв.
- ул Ново-Садовая, 121955 г. · 1 эт. · 33 кв.
- ул Ново-Садовая, 151967 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Ново-Садовая, 10а2002 г. · 10 эт. · 15 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Гастелло, 411992 г. · 9 эт. · 144 кв. · «СТАНДАРТ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Скляренко, 211992 г. · 10 эт. · 99 кв. · УК «НОВОЕ ВРЕМЯ»
- ул Скляренко, 191992 г. · 10 эт. · 96 кв. · УК «НОВОЕ ВРЕМЯ»
- ул Гаражная, 161992 г. · 11 эт. · 58 кв. · «УК» САМАРСКАЯ ЛУКА
- ш Московское, 1281992 г. · 10 эт. · 41 кв. · УК «XXI ВЕК»
- ш Московское, 1241992 г. · 10 эт. · 40 кв. · УК «XXI ВЕК»
- пр-д Георгия Митирева, 14б1992 г. · 9 эт. · 32 кв. · «АЛКОМ-ГАРАНТ»
- ул Ялтинская, 28б1993 г. · 10 эт. · 130 кв. · «ДРУЖБА 2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Невская5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невская, 9?
- ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ». Телефон: +7 846 313-04-16, диспетчерская: +7 846 313-02-80, +7 927 265-02-84, +7 846 313-04-16.
- В каком году построен дом ул Невская, 9?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Невская, 9?
- Следующие запланированы на 2049 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.